לשכור או לקנות? האם לקנות דירה או לשכור דירה? האם עדיף לגור בשכירות או שעדיף לגור בבית משלך? האם לקנות או לשכור? לקנות דירה למגורים או לשכור דירה? לקחת משכנתא כדי לקנות בית, לקחת משכנתא לרכישת דירה? לקנות דירה או לחיות בשכירות? קניית דירה בבעלותך, משכנתא...שבא לו, ובנוסף הוא גם יותר אחראי לתקלות בדירה, במובן הכספי, שהוא אחראי לתקן וכיוב את הדברים שבדירה. אבל שוב, זה בעצמו שיקול כלכלי ולא של נוחיות. כי מי שלא חסר לו כסף, הרי שהוא ימצא את הדרך לעבור מדירה לדירה באותה הנוחות כמו מי שרק שוכר את הדירה. וכמובן שגם השיקול של הצורך לתקן על חשבונו תקלות בדירה, גם הוא לא שיקול. כי הרי לא חסר כסף. ולכן בדרך כלל, אם לא חסר כסף, אז כנראה שמשיקולי נוחות יהיה כדאי לרכוש את הדירה. אבל אם חסר כסף, אז מתחיל להיות פער בין הדירה שרוצים לרכוש לבין הדירה שרוצים לשכור....

לקנות או לשכור דירה, לקחת משכנתא, רכישת דירה, לרכוש דירה, כסף, שכר דירה, לרכוש דירה, לשכור או לקנות דירה, השקעה כספית, לשלם שכירות, האם כדאי לקנות דירה? האם כדאי לרכוש דירה? תשואה כספית האם כדאי לקנות דירה או לשכור דירה? הסוגיה של האם כדאי לקנות דירה...שלא יפנה אותם בו זמנית עם משפחותיהם. אבל אליעד מציין כי השקעה זו דורשת לקחת משכנתא, שהיא הלוואה ארוכת טווח, ובמקרים רבים עולה על יתרונותיה של שכירות לטווח קצר. מה האלטרנטיבות הכלכליות של השקעה בנדלן? במקום לרכוש דירה, ישנם אנשים שבוחרים להשקיע את הכסף במקום אחר, כמו עסק או נכס אחר שייתן להם תשואה גבוהה יותר. אליעד מציין את ההבדל בין קניית דירה והשקעה בה, לבין השקעה בנכסים אחרים או עסקים, שבחלקם עשויים להניב תשואה גדולה יותר. לעיתים, אנשים עשויים להרגיש שזה עדיף להשקיע בכסף בטווח הקצר והארוך במקום...

חיסכון לפנסיה, לא לחסוך לפנסיה, האם לחסוך לפנסיה? רכישת דירה, לקנות דירה, האם לקנות דירה? כסף ואושר, אושר לא תלוי בכסף, כסף לא קונה אושר, פחד להזדקן, אין לי פנסיה, אין לי דירה האם כדאי לחסוך לפנסיה או לקנות דירה? הרצאתו של אליעד כהן מתמקדת בשאלה החשובה:...המציאות. הוא נותן דוגמאות ספציפיות לכך שאדם עשיר יכול לסבול מאוד מסיבות אחרות כמו בדידות, מחלות בלתי ניתנות לריפוי, או תחושה שכל מי שסביבו מתייחס אליו רק בגלל כספו. לעומת זאת, אדם עני יכול להיות מסופק ושמח בחלקו גם ללא משאבים כלכליים רבים. האם כסף באמת ממלא את הרצונות שלנו? אליעד מסביר שהרעיון העומד מאחורי חיסכון הוא שאנשים מאמינים שכסף מאפשר להם למלא רצונות. הוא מעלה שאלה עמוקה: האם מילוי הרצונות באמת תלוי בכסף שיש לאדם? לדבריו, ככל שיש לאדם יותר כסף, גם הרצונות שלו גדלים והוא יכול לסבול יותר כשהוא...

מנטור לכסף ורכישת דירה למגורים, האם לרכוש בית למגורים? האם לשכור דירה או לקנות דירה? האם כדאי לקנות דירה למגורים? האם רכישת דירה היא כלכלית? למה מנטורים ממליצים לא לרכוש בית? למה מנטור לכסף גר בשכירות? למה מנטור לכסף שוכר דירה? מנטור לכסף שמלמד לחסוך...אבל בפועל הוא גר בשכירות. ואז במקרה או שלא במקרה, אותו מנטור ינסה לספר לך, שעדיף לך לגור בשכירות ולא לקנות בית, מסיבות שונות. ולמה הכרחי שהוא יספר לך שעדיף לך לא לקנות בית? כי אם הוא יסכים שעדיף לך לקנות בית, הרי שזה אומר, שזה שאין לו בית וזה שהוא לא גר בבית הפרטי שלו, הרי שזה נובע ממגבלה של כסף. ואז, איך הוא יחלק לך עצות איך לעשות כסף?! לכן הוא יספר לך שעדיף גם לך לא לרכוש בית. אבל מצד האמת, אם לאותו מנטור, נניח שהיו 100 מליון שח בבנק, בהגזמה, האם הוא היה מעדיף לגור בשכירות, או שכנראה הוא היה גר...

מחירי הדירות לאן? האם מחירי הדירות ירדו? האם מחירי הדירות יעלו? מה יקרה למחירי הדירות? מתי נכון לרכוש דירה? כמה כסף מרוויח קבלן? למה מחירי הדירות יקרים? יחד נוריד את מחירי הדיור, תחזית מחירי הדירות בישראל, האם זה זמן טוב לקנות דירה? האם מחירי הדירות...כמות הדירות שיש למכירה, אז מחירי הדירות יעלו. ואם יש יותר דירות למכירה מאשר אנשים שרוצים לקנות, אז מחירי הדירות ירדו. אבל במציאות זה לא בדיוק ככה ולא תמיד ככה. כי אם יהיה המון ביקוש יותר מהיצע הדירות, אז אולי המחירים יעלו לזמן קצר, אבל אז בגלל שיש המון רווח, אז יבנו הרבה יותר דירות ואז מחירי הדירות ירדו, ואז זה יגרום לכך שיבנו פחות דירות וככה בסוף הכל מתאזן. כי תמיד הביקושים גדלים ותמיד אפשרי לבנות עוד דירות. ככה שבטווח הרחוק, הביקוש וההיצע של הדירות הם לא משפיעים יותר מידי על המחירים בטווח הרחוק...

האם לחסוך כסף לפנסיה? האם לקנות או לשכור דירה? האם לקחת משכנתא? האם לחסוך כסף לעתיד? חיסכון כספי, כל בעיה ניתן לפתור עם כסף, בעיות שכסף לא פותר, כסף קונה את הכל, האם לעשות ביטוח? כמה כסף לחסוך? כסף ואושר האם כדאי לחסוך כסף לפנסיה או לעתיד? אליעד כהן...אלמנט של טיפשות לחסוך כסף בצורה קיצונית או לסגור אותו בתכנית שבה אפשר להשתמש רק בעוד עשרות שנים. לדוגמה, אליעד מציג אדם שמרוויח שלושת אלפים שקל בחודש מעבר להוצאות הבסיסיות שלו, ושואל האם הגיוני שיחסוך אותם. הוא טוען שאם האדם ינסה לחסוך סכום זה במשך שנים רבות כדי לקנות דירה, הוא כנראה ייכשל, כי המחירים עולים, וכי הסכום הזה גם לא יספיק למטרה. לכן אנשים רבים בוחרים לבזבז את הכסף כעת, פשוט כי אין להם תקווה ריאלית להשיג את המטרה הרחוקה. האם כל בעיה באמת ניתנת לפתרון עם כסף? אליעד דן בשאלה האם באמת כל...

מחירי הדירות, המחאה החברתית, איך להוריד את מחירי הנדלן? צדק חברתי, הורדת מחירי הנדלן, שיעור בכלכלה, היצע וביקוש, יוקר המחייה, פוליטיקה, משבר פוליטי, שיקולים פוליטיים, לחצים פוליטיים איך באמת אפשר להוריד את מחירי הדירות? השאלה המרכזית שעולה בדיון של אליעד...אבל אם זה היה הפוך שאם הממשלה הייתה בטוחה שאם אין בתים היא נופלת ואם נגיד כן נותנת בתים לאזרחים לדוגמה, מורידה את מחירי הקרקעות וכו אז כן יבחרו בה אז היא הייתה עושה את זה אבל הלחץ שמפעילות המפלגות, הלחץ שמופעל על הממשלה מסקטורים מסוימים הוא גדול יותר, הממשלה מרגישה יותר מאוימת מזה יותר מאשר האזרחים. אבל אם נגיד היה מצב קטסטרופאלי שהאזרחים אומרים עד כאן זהו אין דבר כזה אם אין דירה ואם אני אין לי איפה לישון גם לך אין איפה לישון לדוגמה והיו באמת על אמת אז לצורך העניין זה כבר לא היה משנה כבר כל הפחדים...

כסף, איך לשכנע את עצמך? לרצות להרוויח כסף, איך ליצור מוטיבציה לעשות כסף? מוטיבציה להרוויח כסף, להיות עשיר, לעשות הרבה כסף, להיות מיליונר, לרצות כסף, חוק המשיכה, לעשות יותר כסף איך לשכנע את עצמך לרצות להרוויח כסף? אנשים רבים מרגישים שהם רוצים להרוויח...מה זה אומר? מה הכללים? במה זה תלוי? במה זה כרוך? וכל מה שדיברנו על כסף - אפשר להחליף למילה אושר - אותו דבר: למה אתה לא הופך להיות אלוהים? כי אתה חושב שזה בלתי אפשרי, אתה גם לא מבין מה זה ייתן לך כל כך ואתה גם אומר אין, זה לא אפשרי, אז מה אני עושה? מסביר לך את החוקים. אם תבין את החוקים - יהיה לך יותר קל, זה הכל. רק תחליף במקום להיות אלוהים - להיות עשיר, זה הכל, תשים, יעבוד לך אותו דבר. יש ספר שנקרא להיות אלוהים, במקום להיות אלוהים אפשר להחליף בספר בכל מקום שכתוב להיות אלוהים - להיות עשיר, להיות סופר...

חובות, יציאה מחובות, איך לצאת מחובות? איך לא להיכנס לחובות? איך נוצרים חובות? איך יוצאים מחובות? מה לעשות כדי לצאת מחובות? חובות כספיים, חובות לבנק, חובות להוצאה לפועל, חובות רגשיים, חייב כסף לאחרים, חייבים לי כסף מהם חובות פנימיים וכיצד הם משפיעים על...שלא החזיר לו כסף, הוא למעשה אומר לעצמו: אני חייב שיהיה לי הכסף הזה ואתה חייב לי. באותו אופן, כשהוא בעצמו חייב למישהו כסף, הוא מרגיש לא נעים כי הוא מניח שהאחר מאשים אותו באותה צורה. אם במקום זאת מבינים שכל חוב הוא סוג של רצון פנימי שהפך לחייב, מתחילים לשחרר את השרשרת של רגשות האשם והטענות ההדדיות. מהי המסקנה החשובה על הדרך לצאת מחובות? בסופו של דבר, כל החובות בעולם, לא משנה למי, הם ביטוי לחובות פנימיים של האדם כלפי עצמו. אם אדם מסוגל לצמצם או לשחרר את התחושה שהוא חייב כל מיני דברים כדי להיות שמח...

נדלן, פנסיה, רכישת דירה, יציבות כלכלית, הבהלה לזהב לנדלן, חיסכון פנסיוני - מה מהות העניין? מדוע אנשים אובססיביים לגבי נדלן ומה מסתתר מאחורי הבהלה לדירות? אליעד כהן מסביר את התופעה שהוא מכנה הבהלה לנדלן, שהיא הגרסה המודרנית של הבהלה לזהב. אנשים עסוקים...ממחשבת רבי נחמן שאמר: מי שיש לו לב, לא שייך אצלו המקום, כי הוא מקומו של עולם ואין העולם מקומו. המשמעות של המשפט היא שהאדם הוא המרכז, והכל נמצא בתוכו, ולכן המיקום הפיזי או דירה אינם באמת רלוונטיים לתחושת הטוב והיציבות של האדם. אליעד מסביר שמכיוון שהכל אחד, אין הבדל אמיתי בין להיות בבית משלך לבין להיות בשכירות או בכל מצב אחר. למה הרכישה של נדלן דומה לרכישת קבר? אליעד נותן דוגמה קיצונית להמחשת האבסורדיות של בהלת הנדלן: הוא טוען שהנדלן החשוב והיקר ביותר הוא למעשה הקבר של האדם. מדובר באותה חלקת אדמה...