... כסף מעליית ערך הדירה, דווקא בפרויקט שיש בו המון משקיעים? איך משפיעה כמות המשקיעים בפרויקט, על מחירי הדירות בעתיד בפרויקט? שיקולים ברכישת דירה להשקעה, האם ערך הדירה יעלה בעתיד? איך לעשות כסף בנדלן? רכישת דירה להשקעה בפרויקט מחיר למשתכן, רכישת דירה להשקעה בפרויקט דירה בהנחה, רכישת דירה להשקעה בפרויקט מחיר מטרה, האם ערך ... כמובן אחרי מיסים עלויות רכישה עלויות מכירה וכולי. ואותו אדם שרוכש דירה כדי להרוויח כסף מעליית ערך הנכס, מנסה להבין איך נכון להתייחס לרכישת דירה להשקעה, כנראה בשלב מוקדם של ... למרות שיהיה המון היצע של דירות למכירה. בגלל שגם הביקוש, יגדל, הרבה יותר מאשר ההיצע יגדל. ואני אסביר את העניין. כאשר באים לבדוק את כדאיות רכישת הדירה להשקעה, כדאי לבדוק כל מיני דברים. ... יהיה יותר היצע של דירות למכירה. כמו כן, ככל שיש יותר רוכשים למגורים, זה דווקא מראה סימן טוב, שאנשים רוצים לגור בפרויקט הזה. כי תכלית רכישת הדירה להשקעה, היא על מנת למכור אותה ... איך יהיה היחס של היצע וביקוש של המניה בעתיד. זה השיקול היחיד. ויתכן שכולם רצים אחרי מניה כלשהי, אבל בעתיד עוד יותר ירוצו אחריה. לסיכום: רכישת דירה להשקעה מתוך מחשבה על עליית ערך ...
... איך להפוך כסף לעוד כסף? איך למנף כסף? איך לבחון השקעה כספית? סוגים של השקעות, השקעה בשוק ההון, השקעה בבורסה, רכישת מניות, השקעה בנדלן, רכישת דירה למגורים, רכישת דירה להשקעה, רכישת דירה להשכרה, רכישת קרקע, רכישת מטח, השקעה ... השקעות בשוק ההון השקעות בבורסה לניירות ערך, שבהן אפשרי להשקיע במניות להשקיע במדדים להשקיע באגרות חוב מסחר באופציות וכולי. השקעות בנדלן, שבהן אפשרי להשקיע ברכישת דירה להשקעה רכישת בית לשיפוץ ומכירה רכישת דירה להשכרה לטווח ...
... יעלה? מה הסיכוי שערך הבית יעלה? לקנות בזול למכור ביוקר, רכישת קרקע חקלאית, השקעה בנדלן, השקעה במניות, השקעה בביטקוין, מתי להיכנס לבורסה? איך לקנות בזול ולמכור ביוקר? השקעה בקרקע חקלאית, רכישת דירה להשקעה, רכישת נדלן להשקעה, השקעה בשוק ההון, כמה הנכס שווה? מה שווי הנכס? ...
... מציין כי השקעה בנדלן יכולה להיות רווחית, אך היא דורשת הבנה מעמיקה של השוק. רכישת דירה להשקעה יכולה לכלול סיכון גדול, שכן לעיתים מחיר הרכישה כבר לוקח בחשבון את הרווח של המוכר. אם אינך מומחה בתחום, כדאי להימנע מהשקעות כאלה. השקעה בעסק של מישהו אחר יכולה להיראות כמו ... בנדלן יכולה להיות רווחית, אך היא דורשת הבנה מעמיקה בשוק. במקרים רבים, רכישת דירה להשקעה משמעה לקיחת הלוואות וניהול סיכונים, כאשר למעשה האדם שמוכר לך את הנכס כבר לקח בחשבון את הרווח שלך ושילב אותו במחיר המכירה. אם אין לך עסק - במה כדאי להשקיע? אם אתה שכיר ...
...שהוא ידע שאפשרי לבנות עליו בניין. והוא מכר אותו במחיר שמגלם שווי שוק של נכס שאין עליו זכויות בניה של בניין. שאחרי המכירה הוא גילה שיש לו לשלם היטל השבחה, בגלל זכויות הבניה שיש לנכס שהוא מכר. ככה שהרוכש הרוויח כסף, מכך שהוא ידע משהו שהמוכר בעצמו לא ידע. וכמובן שמשא ומתן צריך להתנהל בתום לב וכולי, אבל בכללי, את הכסף עושים, מיתרון שיש לך על אחרים. שאתה יודע משהו, יותר טוב מאחרים, שאתה מבין משהו, יותר טוב מאחרים, שאתה יכול לעשות משהו, יותר טוב מאחרים...
...נכונה, חובה לדבר מראש על הבעיות שיכולות להופיע. אנשים נוטים להתחלק לשני טיפוסים: אלה שאומרים יהיה בסדר, הכל יסתדר. הם הכי מסוכנים - כי אדם שנוהג ברכב בלי לחשוב שאולי תהיה תאונה, יגדיל את הסיכוי שתהיה תאונה. לעומתם, יש את אלה שמבינים מראש שיכול להיות משבר - והם נערכים בהתאם. הם מנהלים סיכונים, ולכן הסיכוי שלהם להצליח גבוה יותר. כשאדם נכנס לשותפות בלי לבדוק אילו בעיות עלולות לצוץ, זה אומר אחד משני דברים: או שהוא לא מבין מה הוא עושה. או שהוא מתכוון...
...כסף, יעבור לאותו התחום, כדי לעשות בו כסף. ואז ממילא כבר לא יהיה ניתן לעשות בו הרבה כסף. ולכן בממוצע בסופו של דבר, בכל התחומים אפשרי להרוויח כסף באותה המידה. ובכל התחומים בסופו של דבר, מרוויחים את אותה רמת הכסף, בהתאם לרמת ההשקעה המאמץ והסיכון, בלי קשר לתחום הספציפי. בממוצע. ואני אסביר: מהו החוק היותר בסיסי של הכסף? החוק הוא חוק היצע וביקוש ביקוש והיצע. היצע פירושו, כמה מציעים את השירות והמוצר, ביקוש פירושו כמה מבקשים ורוצים את המוצר ואת השירות. ככל...
...אמיתיים? אליעד מדבר גם על האמונה הנפוצה שאנשים חושבים שחייבים לסבול כדי להגיע להבנות עמוקות ולאושר. הוא מסביר שאין זה משנה אם הדרך להבנה עברה דרך סבל או לא. הדבר החשוב הוא שהאדם יבין את מה שהוא צריך להבין. ההבנה האינטלקטואלית והרגשית היא מה שחשוב, ולא הדרך שבה הוא הגיע אליה. מהי מטרת התהליך הזה? המטרה המרכזית של אליעד בתהליך שהוא מתאר היא להגיע למצב פנימי של שלווה מוחלטת, שבו האדם מסוגל להיות מרוצה לחלוטין מכל דבר שקורה לו במציאות, בלי להעדיף מצב...
...מאוד, שאולי היו מתים גם כך ממחלות אחרות. הוא מציין כי יש אנשים רבים שבכל שנה נפגעים ממחלות שונות, ועדיין המדינה לא מוצאת את התקציב הדרוש לשיפור המערכת הבריאותית שלהם. אליעד מתאר את ההתנהלות של המדינה, שמציינת אין כסף גם כאשר מדובר בחיים של אנשים, אך במהלך הקורונה פתאום יש כסף לשימור החיים. האם תתרחש מגיפה נוספת בעתיד? אליעד כהן חושש ממה שיקרה במקרים עתידיים אם תתרחש מגיפה נוספת. הוא שואל איך תנהג המדינה במצב דומה בעתיד, והאם תגיב באותו אופן של סגר...
👈1 ב 150
👈4 ב 400
☎️
050-3331-331שליח עד אליך - בחינם!
להצליח בחיים בכל התחומים
- הספר על: רכישת דירה להשקעה, איך עושים כסף, אושר ועושר, איך להצליח להתעשר, כסף, איך לעשות כסף, איך להתמודד עם גירושין? איך להיות מאושר ושמח? איך לשכנע אנשים ולקוחות? איך למכור מוצר ללקוחות? איך ליצור מוטיבציה ולהשיג מטרות? איך להתמודד עם דיכאון ותחושות רעות? איך לחשוב בחשיבה חיובית? איך לחנך ילדים? איך להיגמל מהימורים? איך לפרש חלומות? איך להאמין בעצמך? איך להצליח בזוגיות? איך לשתול מחשבות? איך לטפל בהתנגדויות מכירה? איך להשיג ביטחון עצמי? איך להעריך את עצמך? איך להצליח בדיאטה ולשמור על המשקל? איך לקבל החלטות? איך לשפר את הזיכרון? איך לפתח חשיבה יצירתית? איך לדעת איזה מקצוע מתאים לך? איך לגרום למישהו לאהוב אותך? איך לדעת אם מישהו מתאים לך? איך לפתח יכולות חשיבה? איך להצליח בראיון עבודה? איך לנהל את הזמן? איך לשנות תכונות אופי? איך לעשות יותר כסף? איך לא להישחק בעבודה? איך להעביר ביקורת בונה? איך ליצור אהבה? איך למצוא זוגיות? איך להתמודד עם אובססיות והתמכרויות ועוד...
חיים עם שקט נפשי אמיתי
- הספר על: איך לעשות כסף, רכישת דירה להשקעה, איך להשיג איזון נפשי? איך להתמודד עם חלומות מפחידים וסיוטים בשינה? איך להתמודד עם התקפי חרדה ופאניקה? איך להתמודד עם פחד קהל ופחד במה / פחד להתחיל עם בחורות / פחד להשתגע / פחד לאבד שליטה / חרדת נטישה / פחד מכישלון / פחד מוות / פחד ממחלות / פחד לקבל החלטה / פחד ממחויבות / פחד מבגידה / פחד מיסטי / פחד ממבחנים / חרדה כללית / פחד לא ידוע / פחד מפיטורים / פחד ממכירות / פחד מהצלחה / פחד לא הגיוני ועוד? איך להתמודד עם מאניה דיפרסיה ועם מצבי רוח משתנים? איך להתמודד עם הפרעות התנהגות אצל ילדים? איך להתמודד עם כל סוגי הפחדים והחרדות שיש? איך להתמודד עם אכזבות? איך להתמודד עם עצבות? איך להתמודד עם לחץ? איך להתמודד עם טראומה ופוסט טראומה? איך להתמודד עם שמיעת קולות בראש? איך להתמודד עם ביישנות וחרדה חברתית? כעס ועצבים? דיכאון? איך להתמודד עם הזיות / דמיונות שווא / פרנויות / סכיזופרניה / הפרעת אישיות גבולית? מועקות נפשיות וייאוש? איך להתמודד עם בדידות? איך לשכוח אקסים ולא להתגעגע? איך להתמודד עם אהבה אובססיבית? איך להתמודד עם חרדות + פחדים של ילדים? איך להתמודד עם בעיות ריכוז והפרעת קשב וריכוז? איך להתמודד עם תסמינים של חרדה? איך להתמודד עם הפרעות קשב וריכוז? איך להתמודד עם OCD / הפרעה טורדנית כפייתית / אובססיות / התנהגות כפייתית? איך להתמודד עם רגשות אשם ושנאה עצמית ועוד...
להיות אלוהים, 2 חלקים
- הספר על: איך להצליח להתעשר, האם המציאות היא טובה או רעה? למה יש רע וסבל בעולם? מה המשמעות של החיים? מהי תכלית ומשמעות החיים? האם יש אמת מוחלטת? למה חוקי הפיזיקה כפי שהם? איך נוצר העולם? האם יש נשמה וחיים אחרי המוות? האם באמת הכל לטובה? למה העולם קיים? איך להיות מאושר? בשביל מה לחיות? האם יש הבדל בין חלום למציאות? האם יש בחירה חופשית? איך נוצרים רצונות / מחשבות / רגשות? איך להיות הכי חכם בעולם? למה לא להתאבד? מי ברא את אלוהים? למה יש רע בעולם? איך להנות בחיים? האם יש חיים מחוץ לכדור הארץ ויקומים מקבילים? איך נוצר העולם? איך להשיג שלמות ואושר מוחלט? האם יש או אין אלוהים? מה יש מעבר לשכל וללוגיקה? האם לדומם יש תודעה? האם הכל אפשרי? האם אפשר לדעת הכל? אולי אנחנו במטריקס? מה יש מעבר לזמן ולמקום? האם יש משמעות לחיים ועוד...
האתר Money.EIP.co.il נותן לך תכנים בנושא ייעוץ לעסקים, מאמן להצלחה בעסקים, אימון לכסף בתחום רכישת דירה להשקעה - ללא הגבלה! לקביעת פגישה אישית / ייעוץ טלפוני אישי / הזמנת הספרים - צור/י עכשיו קשר: 050-3331-331