... אלא יש גם שיקולים על התזרים הכנסות שרוצים לייצר מהפרויקט, מה בסופו של דבר יגרום לפרויקט להסתיים בהצלחה. יזמות נדלן מניב / יזמות נדלן להשכרה ואם היזם בונה לצורך השכרת הנכסים, לדוגמה: בניית קניון / שטחי מסחר / דיור להשכרה, ...
...- זיהוי צורך קיים והיכולת לספק מענה עבורו. לדוגמה, אם אדם הוא אומן שרוצה להרוויח כסף, הוא לא יכול סתם לצייר משהו שמבטא את רגשותיו האישיים בלבד. הוא צריך למצוא דרך שבה הציור יתחבר לרגשות או לצרכים של קהל מסוים. אם למשל הוא מצייר ציורים שמכוונים לקהל ספציפי, נניח נשים מבוגרות, הוא צריך לוודא שהן אכן מעוניינות במה שהוא יוצר, אחרת הן לא יקנו את יצירותיו. לכן, אליעד מדגיש שהאתגר המרכזי בעשיית כסף הוא למצוא נקודת חיבור בין מה שאנשים רוצים לקבל לבין מה שאדם יכול ורוצה לתת. השילוב בין תשוקה אישית ליצירת...
...שאדם משיג דבר אחד שהוא רוצה, מיד מתעוררים בו רצונות חדשים. הוא מביא דוגמה לאדם שרצה משהו מאוד לפני 30 שנה, השיג אותו, אך לא הגיע לאושר מוחלט כי מיד צצו רצונות חדשים. לדבריו, זהו מנגנון קבוע שאינו מאפשר לאדם להגיע לסיפוק מוחלט באמצעות רכישת דברים או חיסכון. מה האלטרנטיבה לחיסכון או רכישת דירה? אליעד אינו שולל לחלוטין את רעיון החיסכון, אך הוא מדגיש שאין לראות בחיסכון או ברכישת דירה מטרה עליונה או ביטחון מוחלט מפני סבל בעתיד. הוא ממליץ להבין לעומק שאין מחויבות אמיתית לכך שאם יהיה לך יותר כסף, תהיה...
...זה לא איזה. ש: אז האם זה סותר את המובן שיש דבר כזה שנקרא הכנסה פסיבית? אליעד: לא קודם כל כקונספט אל תהיה אופטימי מדי כי רוב האנשים שהתעשרו ושעושים כסף לא עושים את מה שאתה עושה. ש: כן השאלה אם אני רוצה להתעשר אני לא רוצה להתעשר אני רק רוצה. אליעד: הכנסה פסיבית. ש: הכנסה פסיבית לחיות איכשהו. אליעד: לחיות איכשהו אתה גם יכול כל דבר לחיות איכשהו. ש: לא לא רוצה להתעשר רוצה גם עניין מצד אחד ורוצה איזושהי הכנסה מינימלית. אליעד: עכשיו בא נתקדם בעלילה מה אתה רוצה אז לדעת? ש: השאלה שאני שאלתי האם ניתן למכור...
...כדי לשחק, אך הניצחון עצמו יכול לגרום לאכזבה או חוסר סיפוק מיד לאחר השגתו, כי המשחק הסתיים. מכאן, שההנאה האמיתית נמצאת בחיסרון עצמו, בתהליך, במאבק, ולא בהכרח במילוי הרצון. אליעד מדגיש שוב ושוב שהחיים עצמם נוצרים מתוך החסרונות שלנו, ומתוך כך שיש לנו דברים לשאוף אליהם. אם אדם היה מקבל כל מה שהוא רוצה בלי להתאמץ ובלי חסרונות, הוא היה מאבד את המשמעות של החיים. התחושה של החיסרון היא זו שיוצרת את החיים עצמם. ולכן, עמוק בפנים, יכול להיות שאדם לא רוצה לזכות בלוטו, כדי לא לאבד את תחושת החיים עצמה. למה לא...
...שגם חיים ניתנים לרכישה בכסף. אך הוא מסביר שהנקודה העמוקה יותר היא להבין שיש דברים בעלי ערך גדול יותר מכסף, כמו שכל, הבנה ואושר אמיתי, וכאשר האדם מגיע להבנה הזו, הכסף כבר לא יהיה חשוב בעיניו כלל והוא יתבייש בכך שרדף אחריו. האם להתגאות, ומתי זה טוב להתגאות? אליעד מתייחס גם לנושא הגאווה - האם ראוי שאדם יתגאה ומתי? הוא מדגיש שגאווה אינה שלילית באופן מוחלט, אלא תלויה במה האדם מתגאה. אם אדם מתגאה ביכולת אמיתית שקיימת בו, אין בכך בעיה. אם הוא הכי חזק או הכי חכם בעולם באמת, אין בעיה שיגיד זאת, כי זאת עובדה...
...באמת ניתנת לפתרון עם כסף? אליעד דן בשאלה האם באמת כל בעיה אפשר לפתור עם כסף. הוא מציין שיש אנשים שמאמינים שכסף יכול לפתור הכל, ויש משפט שאומר: מה שכסף לא קונה, הרבה כסף קונה. אך הוא מדגיש כי אין באמת הוכחה לכך שיש בעיות שכסף לא יכול לפתור, וגם אין הוכחה הפוכה. הוא מציע שייתכן שאם היה מספיק כסף, גם בעיות קשות כמו מחלות ומוות היו יכולות להיפתר על ידי מחקר מדעי אינטנסיבי. אבל בכל מקרה, הוא מדגיש שהאדם לא באמת יכול לדעת מראש אילו בעיות יהיו לו בעתיד, וייתכן שהכסף שחסך לא יסייע לו בבעיות שיהיו לו בעתיד...
...כל מוצר? להיות תותח במכירות, מה צריך כדי לדעת למכור? סוגים שונים של שיטות מכירה, תיווך דירות, מתווך דירות, ללמוד למכור, אני לא טוב במכירות, איך למכור נדלן? סוגי עסקאות שונים, סוגים של משא ומתן, איך למכור בית? וכאן נשיב לשאלה, האם איש מכירות טוב, יכול למכור כל מוצר לא משנה מה המוצר? ובמידה ואתה שונא למכור וגרוע במכירות, איזה מוצרים כן אתה יכול להיות טוב בלמכור אותם? כי אולי יש משמעות למוצר שאתה מוכר, בהתאם לאופי שלך כאיש מכירות. ואם אתה לא יודע למכור מוצר אחד, אולי כן תדע למכור מוצר אחר? והאם אפשרי...
...מאמץ מול תשואה, יתרון מול חיסרון, ניתוח עלות תועלת, מאמץ להרוויח כסף, רווח מול הפסד, הוצאה אלטרנטיבית האם כדאי להרים כסף מהרצפה בכל מצב? אליעד כהן פותח בדיון בשאלה פשוטה לכאורה: האם אדם שרוצה כסף, וכמה שיותר ממנו, חייב תמיד להרים כסף שמונח לפניו על הרצפה? התשובה שנשמעת בתחילה כאינטואיטיבית היא כן, הרי אם האדם רוצה להגדיל את כמות הכסף שלו, ההיגיון מחייב אותו להרים כל מטבע או שטר שהוא מוצא. אך אליעד מסביר שהעניין אינו כה פשוט, ומכניס את המושגים עלות אלטרנטיבית, מאמץ מול תשואה וניתוח עלות - תועלת כדי...
...שסביבך. אליעד טוען שבסופו של דבר הרווח האמיתי הוא כמות השקט הנפשי וההגשמה האישית שלך, ולא רק השגת מטרות כספיות. איך להימנע מטעויות כלכליות בניהול עסק? בעל עסק חייב לשים את הדגש על הרווח נטו ולא על ההכנסות בלבד. הדרך לפתח עסק רווחי היא לא דרך הכסף שאתה מכניס, אלא דרך כמה אתה יכול לשמור אחרי ההוצאות והמיסים. כל ההכנסות נשארות פחות רלוונטיות אם הן לא תורמות ישירות לרווח נטו שאתה יכול להשתמש בו. המיקוד צריך להיות בתכנון נכון של המוצרים, מחירים, שיווק, וכל היבט של העסק שיביא בסופו של דבר לרווח ממשי....
👈1 ב 150
👈4 ב 400
☎️
050-3331-331שליח עד אליך - בחינם!
להצליח בחיים בכל התחומים
- הספר על: נדלן מניב, איך לעשות כסף, איך עושים כסף, איך להצליח להתעשר, אושר ועושר, כסף, איך למצוא זוגיות? איך לגרום למישהו לאהוב אותך? איך ליצור אהבה? איך להתמודד עם אובססיות והתמכרויות? איך להאמין בעצמך? איך להצליח בזוגיות? איך להתמודד עם דיכאון ותחושות רעות? איך ליצור מוטיבציה ולהשיג מטרות? איך לדעת אם מישהו מתאים לך? איך להיות מאושר ושמח? איך לפרש חלומות? איך לעשות יותר כסף? איך לפתח חשיבה יצירתית? איך להיגמל מהימורים? איך לשכנע אנשים ולקוחות? איך לשפר את הזיכרון? איך להעביר ביקורת בונה? איך לשתול מחשבות? איך למכור מוצר ללקוחות? איך לחנך ילדים? איך לטפל בהתנגדויות מכירה? איך לפתח יכולות חשיבה? איך להשיג ביטחון עצמי? איך להעריך את עצמך? איך להצליח בדיאטה ולשמור על המשקל? איך לנהל את הזמן? איך לא להישחק בעבודה? איך לקבל החלטות? איך לדעת איזה מקצוע מתאים לך? איך להצליח בראיון עבודה? איך לשנות תכונות אופי? איך לחשוב בחשיבה חיובית? איך להתמודד עם גירושין ועוד...
חיים עם שקט נפשי אמיתי
- הספר על: איך להצליח להתעשר, נדלן מניב, איך להתמודד עם שמיעת קולות בראש? איך להתמודד עם התקפי חרדה ופאניקה? איך להשיג איזון נפשי? איך להתמודד עם אכזבות? דיכאון? איך להתמודד עם לחץ? איך להתמודד עם כל סוגי הפחדים והחרדות שיש? איך להתמודד עם רגשות אשם ושנאה עצמית? איך להתמודד עם בעיות ריכוז והפרעת קשב וריכוז? איך להתמודד עם חלומות מפחידים וסיוטים בשינה? איך להתמודד עם פחד קהל ופחד במה / פחד להתחיל עם בחורות / פחד להשתגע / פחד לאבד שליטה / חרדת נטישה / פחד מכישלון / פחד מוות / פחד ממחלות / פחד לקבל החלטה / פחד ממחויבות / פחד מבגידה / פחד מיסטי / פחד ממבחנים / חרדה כללית / פחד לא ידוע / פחד מפיטורים / פחד ממכירות / פחד מהצלחה / פחד לא הגיוני ועוד? איך להתמודד עם חרדות + פחדים של ילדים? איך להתמודד עם הפרעות התנהגות אצל ילדים? איך לשכוח אקסים ולא להתגעגע? איך להתמודד עם בדידות? איך להתמודד עם תסמינים של חרדה? איך להתמודד עם הפרעות קשב וריכוז? איך להתמודד עם ביישנות וחרדה חברתית? איך להתמודד עם הזיות / דמיונות שווא / פרנויות / סכיזופרניה / הפרעת אישיות גבולית? איך להתמודד עם מאניה דיפרסיה ועם מצבי רוח משתנים? איך להתמודד עם אהבה אובססיבית? מועקות נפשיות וייאוש? איך להתמודד עם עצבות? איך להתמודד עם טראומה ופוסט טראומה? איך להתמודד עם OCD / הפרעה טורדנית כפייתית / אובססיות / התנהגות כפייתית? כעס ועצבים ועוד...
להיות אלוהים, 2 חלקים
- הספר על: איך לעשות כסף, האם יש חיים מחוץ לכדור הארץ ויקומים מקבילים? איך נוצר העולם? האם לדומם יש תודעה? האם יש בחירה חופשית? האם באמת הכל לטובה? האם יש משמעות לחיים? איך להיות מאושר? איך להשיג שלמות ואושר מוחלט? מה יש מעבר לזמן ולמקום? למה לא להתאבד? למה העולם קיים? מה יש מעבר לשכל וללוגיקה? האם יש או אין אלוהים? אולי אנחנו במטריקס? האם המציאות היא טובה או רעה? למה יש רע בעולם? האם יש הבדל בין חלום למציאות? איך נוצרים רצונות / מחשבות / רגשות? בשביל מה לחיות? איך נוצר העולם? מי ברא את אלוהים? למה חוקי הפיזיקה כפי שהם? מה המשמעות של החיים? איך להנות בחיים? מהי תכלית ומשמעות החיים? האם יש נשמה וחיים אחרי המוות? למה יש רע וסבל בעולם? האם יש אמת מוחלטת? האם הכל אפשרי? האם אפשר לדעת הכל? איך להיות הכי חכם בעולם ועוד...
האתר Money.EIP.co.il נותן לך תכנים בנושא מאמן לכסף, מאמן עסקי, קואצ'ר בנושאי נדלן מניב - ללא הגבלה! לקביעת פגישה אישית / ייעוץ טלפוני אישי / הזמנת הספרים - צור/י עכשיו קשר: 050-3331-331