שמחה - לשמוח בחלקך, איזהו עשיר השמח בחלקו, להיות שמח בחלקך, איך להיות שמח ובו יתבאר העניין של שמחה בחלקך והעניין של איזהו עשיר השמח בחלקו. ויתבאר, האם באמת עשיר הוא זה ששמח בחלקו? והאם באמת האדם יכול לשמוח בחלקו? ובמה תלויה השמחה של האדם? ועוד. והעניין...שמחה בחלקו. שהאדם ככ מרוצה מהמציאות, עד כדי כך שהוא לא יכול, אפילו לא לדמיין מצב של חוסר אושר ושל חוסר שביעות רצון מהמציאות. דהיינו, שהאדם לא מסוגל להרגיש שהוא עני, אלא הוא מרגיש שהוא רק עשיר. ומי שמרגיש שהוא רק עשיר, בלי להיות מסוגל לדמיין גם שהוא עני, הרי שהוא כבר לא מסוגל יותר להרגיש, גם לא שהוא עשיר. כי בלי להיות מסוגל להרגיש שאתה עני, בלי זה אי אפשר להבין מה זה להיות עשיר. וכדי שהאדם יהיה מסוגל לדמיין שהוא עני, לשם כך הוא צריך להזדהות רגשית, עם חוסר שביעות רצון מהמציאות. ומי שמגיע לשביעות רצון...

חישוב רווחיות, מתי לא לחשב רווחיות? סוגים של חישוב רווחיות עסקית, חישוב רווח בעסק, בדיקת רווחיות, דוח 0, עסקה רווחית, עסקה לא רווחית, רווח גולמי, רווח תפעולי, רווח לפני מס, רווח נקי, רווח לצרכי מס, הערכת שווי עסק, כדאיות עסקה, בדיקת רווחיות בעסק, תיעדוף...שלו. לחשב רווחיות פירושו, שלוקחים את ההכנסות ואת ההוצאות ומכך מנסים לחשב את הרווח. כאשר חישוב הרווח ניתן לעשות אותו בצורות שונות. לדוגמה: רווח באחוזים. כמה אחוזים הרווחת? לדוגמה, יש חישוב של רווח גולמי, שהוא החישוב של כמה אחוזים הרווחת ביחס לעלות חומרי הגלם. יש גם חישוב של רווח תפעולי, שהוא כמה אחוזים הרווחת ביחס לעלות חומרי הגלם + עלויות התפעול הקבועות של העסק. יש גם רווח לפני מס / רווח לצרכי מס, שהוא כמה הרווחת לפני תשלומי מיסים. יש גם רווח נקי, שהוא רווח אחרי תשלומי מיסים. בקיצור, יש כל מיני...

להזדקן בכבוד, לחסוך לפנסיה, חיסכון פנסיוני, כסף ואושר, כסף לא קונה אושר, עשיר ועני, בריא וחולה, עשיר וחולה, עני וחולה, אין כסף לתרופות, אין כסף לחיות האם באמת כדאי לחסוך לפנסיה כדי להזדקן בכבוד? הסוגיה המרכזית שאליעד כהן דן בה היא נושא החיסכון לפנסיה...לגבי החיסכון לפנסיה: האם באמת כדאי לחסוך כל החיים כסף, כאשר אין ערובה לכך שהכסף הזה אכן יספק לנו את האושר או את איכות החיים הרצויה בעתיד? ייתכן שתמצא את עצמך בגיל הפנסיה במצב של תסכול כפול: גם המציאות הפיזית היא קשה, וגם האכזבה מכך שהכסף לא סיפק לך את האושר או הבריאות שאליהם שאפת כל חייך, מכפילה את הסבל שלך. השורה התחתונה שאליעד מציג היא, שחיסכון לפנסיה אינו מבטיח את האושר או אפילו את היכולת להזדקן בכבוד. הכסף אמנם יכול להעניק ביטחון כלכלי ולטפל בבעיות מסוימות, אך אינו ערובה לכך שהחיים יהיו מאושרים...

איך להתמיד? לא מצליח להתמיד, השקעה לטווח רחוק, לא רואה תוצאות, השגת מטרות ויעדים, רוצה תוצאות מידיות, החזרת אהבה, השקעה בשוק ההון, חוסר מוטיבציה, לרצות דבר והיפוכו, איזון רגשי, איך ליצור מוטיבציה? למה קשה להתמיד ולהשיג מטרות לאורך זמן? הרבה אנשים מתמודדים...או שאני לא רוצה להשיג את הבחורה או שאני רוצה כסף או שאני לא רוצה כסף, עכשיו ברגע שבן אדם חושב בשחור ולבן שזה אומר או שאני רוצה או שאני לא רוצה אז מה קורה, עכשיו מה קורה לפעמים בשביל להצליח לעשות משהו לפעמים זה שחור ולבן כאילו אם אתה תהסס זה לא יעבוד לך אתה צריך להחליט או שאתה רוצה ואתה עושה או שלא לא היסוס לא יעבוד פה צריך להחליט אין היסוסים אל תעשה תהסס לא יעבוד לך. לעומת זאת יש מקרים שבשביל להשיג את המטרה יכול להיות שהשגת המטרה היא כרוכה בזמן נגיד לדוגמה אתה צריך להשקיע ואחרי שנה תצליח נגיד בן...

... 25 אחוז, רווח ריאלי (רווח כספי, פחות ירידת ערץ הכסף / האינפלציה). כאשר המשקיע החרוץ בגלל שהוא באמת עובד בלעשות כסף בבורסה, אז יתכן שהרווח שלו לא יוגדר כרווחי הון, אלא כרווח והכנסה מיגיעה אישית, שבה הוא ישלם מיסים כמו ... הוא הולך לקיצוניות אחרת. זא שאם בקצה אחד יש משקיע חרוץ / מהמר, שממש עובד כל יום כל היום בלעשות כסף בבורסה, בודק סטטיסטיקות וגרפים / בודק ניתוחים כלכליים כאלו ואחרים, אם הוא נמצא בצד אחד, אז המשקיע העצלן, חושב ...

מניות הבנקים, השקעה במדד הבנקים, השקעה במניות הבנקים, מדד תל אביב בנקים, קרן מחקה מדד בנקים, המערכת הבנקאית, מונופול הבנקים, תחרות במערכת הבנקאית, האם כדאי להשקיע בבנקים? מניות הבנקים לאן, איך להשקיע במדד הבנקים? משבר מניות הבנקים, ניתוח מניות הבנקים...בה, היא על רמת הרווחיות של הבנקים, שהיא נחשבת ליחסית מאוד גבוהה ביחס לעסקים מסורתיים אחרים. ומכאן נובעת המחשבה, שכדאי להשקיע בבנקים, כי הם מאוד רווחיים. מחשבה נוספת באותו הקשר אומרת, שכדאי להשקיע בבנקים, כי שיעור הרווחיות שלהם יכול מאוד לגדול, בגלל הכניסה של ה AI לחיים. מה שאומר שיהיה ניתן לעשות המון אוטומציה במערכת הבנקאית ועל ידי זה להגדיל את שיעור הרווחיות. ומכאן גם ניתן להסיק שכדאי להשקיע בבנקים, כי פוטנציאל הצמיחה שלהם מאוד גדול. ממה נובעת רמת הרווחיות הגדולה של הבנקים? אז בעיקרון צריכים לנסות...

אסטרטגיית השקעות למתקדמים - האם להשקיע רק במה שמבינים? האם לא להשקיע במה שלא מבינים? איך לדעת במה להשקיע? בועה פיננסית, בועה כלכלית, בועה בשוק ההון, בועה בבורסה, גידור, השקעה בזהב, מחשוב קוונטי, השקעה בביטקוין, עושה שוק, סחר במידע פנים, ניתוח טכני, ניתוח...בו, כי בתוכך אתה לא באמת מבין למה שהערך של המוצר הזה יעלה. ואפילו אתה אישית חושב שהערך של המוצר הזה אמור בכלל לרדת. אז במקרה כזה, האם זה נחשב להשקעה שאתה מבין בה או לא? ביטקוין / זהב נניח לצורך העניין שמישהו ברמה האישית חושב שאין שום ערך אמיתי להשקעה בביטקוין כמטבע. נניח שמישהו חושב שהסיבה שלפעמים הביטקוין עולה, זה רק בגלל FOMO בלבד ולא בגלל שום סיבה כלכלית אחרת אמיתית כלשהי. ונניח שאותו אדם חושב שאם אנשים ישקיעו בביטקוין רק בהתאם לערך האמיתי שלו, הרי שהביטקוין יקרוס. או נניח שהאדם יודע בוודאות...

שוק ההון - איך לדעת מה יעלה בשוק ההון, חיזוי מגמות בשוק ההון, איך לזהות הזדמנויות השקעה לפני כולם? איך לדעת איזה מניות יעלו בשוק ההון? האם להשקיע במעגל השני בשוק ההון? איך ה AI ישפיע על חברות התוכנה? איך לדעת באיזה סקטור להשקיע? להשקיע במניות חברות ביטחוניות...יהיה יותר קל להתחרות בהם. האם הורדת חסמי כניסה תפגע בעסק? גם צריכים להבין, שהורדת חסמי כניסה לא תמיד פוגעת בעסק. אלא זה הכל תלוי בכמה העסק מייצר ערך שהוא אך ורק הדבר שהעלות לייצר אותו יותר זולה. לדוגמה: אם יש מישהו שכל מה שהוא יודע לעשות, זה לייצר לוגו למישהו וזהו. אז כרגע לא צריכים יותר את מי שמייצר את הלוגו. כי כרגע אפשרי לעשות את זה עם AI. אבל אם לדוגמה יש מישהו שמספק שירות כולל, של יעוץ עסקי / חשיבה עסקית / ניתוח שוק / גרפיקה / ועוד שירותים, שבחלק מהם הוא גם מייצר לוגו. אז עסק כזה יהיה לו יותר...

תזרים מזומנים, יזמות נדלן, יזמות עסקית, תזרים כספי בעסקאות נדלן, מה זה תזרים? השקעה בנדלן, איך לנהל תזרים? תוכנית עסקית, עלויות מימון, תזרים חיובי, תזרים שלילי, תזרים הכנסות, תזרים הוצאות, להתגלגל תזרימית, כדאיות כלכלית, כדאיות עסקה, עסקת נדלן, דירה...העסקה. עסקאות כאלו הן די נפוצות והן הרוב של העסקאות. האם בהן בעל העסק צריך לקחת הלוואה מהבנק לצורך השלמת העסקה? תשובה: תלוי בהון העצמי שלו ותלוי גם בתזרים ההכנסות של העסקה ביחס לתזרים ההוצאות של העסקה. אם תמיד יש יותר הכנסות מאשר הוצאות, אם תמיד ההון העצמי גדול מהפער שיש לטובת ההוצאות, הרי שלא חייבים לקחת הלוואה ושכן ניתן לסיים את העסקה בלי שום הלוואה כלשהי. אולי כדאי לקחת הלוואה, אבל לא הכרחי לקחת הלוואה. השפעת התזרים על כדאיות העסקה מה שאנחנו יכולים להבין, זה שזה לא משנה רק האם העסקה רווחית בפני...

מוטיבציה להתמדה לאורך זמן, הצורך בהתמדה, ירידה במשקל, נותן מאה אחוז ולא רואה תוצאות, רוצה לראות תוצאות מהר, שינוי כאן ועכשיו, משקיע ולא רואה תוצאות, מתאמץ ולא מצליח לראות תוצאות, שינוי מהיר, לתת מאה אחוז, דברים לוקחים זמן למה אנשים נותנים מאה אחוז ועדיין...זו רק תחושתנו, ובפועל יש לנו עוד הרבה יותר לתת. הוא מדגים כיצד כל פעם שאנו נותנים את מה שנראה לנו כמאה אחוז שלנו, לאחר מנוחה אנו מגלים שניתן לתת אפילו יותר. לכן, מה שחשבנו בהתחלה שהיה המקסימום, מתברר בהמשך כרחוק מאוד מהמאה אחוז האמיתי והאופטימלי. לדברי אליעד, אנשים מתבלבלים מכיוון שהם מצפים לתוצאות מהירות ודרמטיות מיד לאחר שהם עושים שינוי או משקיעים מאמץ. הוא מדגים זאת דרך דוגמה מתחום הזוגיות, כאשר אחד מבני הזוג מחליט יום אחד לשפר את התנהגותו ומצפה לשינוי מיידי במערכת היחסים. אליעד מסביר שלמרות...