... לקחת הלוואה, עסקאות נדלן, דירה על הנייר, פריסייל, לוח תשלומים, שיקולי תזרים, בעיות תזרים, נזילות כספית, התזרים הוא המלך, כסף נזיל, יעוץ נדלן והפעם אסביר את העניין של תזרים מזומנים / תזרים כספי בעסק. אסביר מה זה תזרים? איך זה ... (נניח מחר) תקבל 2M שח. האם כדאי לך לקחת את העסקה? תשובה: תלוי אם יש לך היום 1M שח כסף נזיל לביצוע העסקה. או אם לדוגמה אתה יכול לקחת הלוואה כלשהי של 1M שח ממישהו, לצורך ביצוע העסקה. כי אחרת, ... בגלל בעיות של תזרים, העסק מתחיל לקחת עסקאות שבהן הוא לא מרוויח ואפילו מפסיד כסף. העיקר כדי שיהיה לו כסף נזיל, שאיתו הוא יוכל לשרוד עסקאות אחרות שבהן התזרים לא מסתדר מסיבות שונות, כמו שהסברתי גם כאן. סיכום: כאשר מנהלים ...
... לך מה לעשות עם הכסף. ואסביר: לצורך הדוגמה, נניח שיש דירה שעולה 2M שח. ונניח שיש לך את כל הכסף נזיל, דהיינו, יש לך 2M שח הון עצמי. ונניח שאתה יכול לרכוש את הדירה עם עלות מימון 0 או שאתה ... שח תשואה בשנה. במקרה כזה, אם הכסף יושקע ברכישת דירה, הרי שבעצם לא תפסיד שום דבר מכך שאין לך כסף נזיל. כי בכל מקרה הכסף הנזיל שלך לא מביא לך שום תשואה. אדרבה, אולי רכישת הדירה תשמור על ערך הכסף ... ההון על פני השנים הבאות. ואם אתה חושב לפתוח עסק, הרי שאולי אם תרכוש דירה, אז לא יהיה לך כסף נזיל לפתוח עסק. במילים אחרות, אולי הכסף הנזיל שלך, יכול לעזור לך להרוויח הרבה כסף בהקמת עסק שתרצה להקים. אומנם ... ההון העצמי, וגם את הכסף הנזיל של המשכורת, שאיתה משלמים את השכירות או את המשכנתא. יתכן שגם כאן יש כסף נזיל שאפשרי לעשות איתו משהו ושצריכים לקחת גם את זה בחשבון. איפה הכי כדאי להשקיע את הכסף? עיקר האמירה שלי ...
... לעשות עם כסף פנוי? מה לעשות עם כסף בעובר ושב? מה לעשות עם כסף ששוכב בבנק? מה לעשות עם כסף נזיל? מה לעשות עם כסף מזומן? כסף להשקעה, איך להרוויח כסף מהשקעה? כסף פנוי להשקעה, השקעה בלימודים, להשקיע בעסק של ...
... עסק שאולי יש לו הרבה נכסים ואולי הוא שווה הרבה כסף, אבל הוא לא נזיל כספית, דהיינו, שאין לו כסף נזיל / כסף מזומן / כסף שאינו מושקע בנכסים אחרים. ויתכן לדוגמה שהוא צריך כאן ועכשיו כסף כדי שהעסק שלו ...
... כמה קנס או הפסד תצטרך לשלם אם תרצה לצאת מההשקעה שלך מתישהו לפני שתוכל לצאת ממנה עם רווח? ונניח שהכסף נזיל, איך משפיעה המכירה המיידית שלך של הנכס, על שווי הנכס? האם תיאלץ למכור את הנכס במחיר השוק? או שתצטרך ...
...תחרותית, התמודדות עם תחרות, האם אפשר להתעלם מהמתחרים שלך? האם אפשר לא להסתכל על המתחרים? תמחור תחרותי, לעשות כסף מתחביב, כסף מאומנות, עסקים מתחרים, איך לתמחר מוצר? איך לנהל עסק? האם אפשר לנהל עסק בלי להתחשב במתחרים? הרבה אנשים אומרים משפטים כמו: לא אכפת לי מה המתחרים עושים, או אני עושה את מה שאני רוצה, לא מסתכל על מתחרים. אבל האם באמת אפשר לנהל עסק בצורה כזו? אליעד מסביר שהמציאות יותר מורכבת. השאלה אם אפשר להתעלם מהמתחרים תלויה במטרה שלשמה אתה מנהל את העסק. למה כל העולם הוא סביבה תחרותית אחת גדולה...
...לטענתו, אינם באמת רעבים ללחם אלא רק חווים ירידה קשה ברמת החיים שלהם. מהו הפתרון האמיתי למשבר הכלכלי של הקורונה? אליעד מדגיש שהפתרון האמיתי הוא לא לבקש מהמדינה כסף, אלא לדרוש את שחרור הסגר והחזרת המשק לפעילות. לדבריו, כל עוד המדינה ממשיכה בסגר, היא רק מחריפה את המשבר הכלכלי ואת הפגיעה באזרחים. במקום לדרוש כסף, אזרחים צריכים לדרוש את החופש לעבוד ולהשתכר בכוחות עצמם, באותה רמת הכנסה שהייתה להם קודם לכן. הוא מביע ביקורת קשה על הפוליטיקאים שלא נפגעו כלכלית כלל מהסגר, ואף לא מחויבים למסכות באופן שבו מחייבים...
...אליעד מציין כי כל מחשבה, כל תחושה או כל דימוי מנטלי יכול למשוך אלינו את הדברים שהכי רוצים. אם אתה מתמקד בדימויים חיוביים ובמטרות שלך, אתה למעשה מזמן אותם לחיים שלך. האם אפשר להשיג הכל דרך דמיון? ההצלחה אינה מגיעה רק דרך דמיון מודרך, אלא גם דרך פעולה אמיתית, אבל דמיון הוא הקטליזטור שמניע את כל התהליך. אם אתה לא מצליח להאמין במטרה שלך או לא מצליח לדמיין אותה בצורה ברורה, לא תוכל להשיג אותה. לעומת זאת, אם אתה ממקד את האנרגיה שלך ומדמיין את מה שאתה רוצה בלי לעסוק בספקות, תוכל להשיג את כל מה שאתה רוצה...
...של מנגנון הגנה פסיכולוגי, שמטרתו להסתיר את הפחדים ואת חוסר הביטחון הפנימי שלהם. מה מסתתר מאחורי התנהגות מוחצנת וראוותנית? אליעד כהן מסביר שאדם המשדר ביטחון עצמי מופרז, שלעיתים נראה לנו כאילו אין לו פחד מכלום, הוא לרוב אדם שבתוך תוכו מפחד מאוד, חרדתי, ורגיש ביותר. הוא כל כך מפחד שיראו את החולשות שלו, שהוא בוחר להתנהג בדיוק להפך ממה שהוא מרגיש באמת. במילים אחרות, האדם הופך את עצמו למוחצן, לאמיץ ולקשוח רק כדי להסוות עד כמה הוא מרגיש חלש ופגיע בפנים. לדוגמה, אדם שאומר אל תפגעו לי בכבוד, ומתנהג בצורה...
👈1 ב 150
👈4 ב 400
☎️
050-3331-331שליח עד אליך - בחינם!
להצליח בחיים בכל התחומים
- הספר על: כסף נזיל, כסף, איך לעשות כסף, אושר ועושר, איך להצליח להתעשר, איך עושים כסף, איך להתמודד עם אובססיות והתמכרויות? איך למכור מוצר ללקוחות? איך לנהל את הזמן? איך לפרש חלומות? איך לפתח יכולות חשיבה? איך להיות מאושר ושמח? איך להצליח בדיאטה ולשמור על המשקל? איך לשכנע אנשים ולקוחות? איך להעריך את עצמך? איך לפתח חשיבה יצירתית? איך לשפר את הזיכרון? איך לעשות יותר כסף? איך לחנך ילדים? איך להצליח בזוגיות? איך להעביר ביקורת בונה? איך ליצור מוטיבציה ולהשיג מטרות? איך למצוא זוגיות? איך לשתול מחשבות? איך לא להישחק בעבודה? איך לדעת איזה מקצוע מתאים לך? איך להתמודד עם גירושין? איך להאמין בעצמך? איך לטפל בהתנגדויות מכירה? איך להשיג ביטחון עצמי? איך לקבל החלטות? איך להצליח בראיון עבודה? איך לשנות תכונות אופי? איך להתמודד עם דיכאון ותחושות רעות? איך לחשוב בחשיבה חיובית? איך להיגמל מהימורים? איך לגרום למישהו לאהוב אותך? איך ליצור אהבה? איך לדעת אם מישהו מתאים לך ועוד...
חיים עם שקט נפשי אמיתי
- הספר על: איך להצליח להתעשר, כסף נזיל, איך להתמודד עם רגשות אשם ושנאה עצמית? איך להתמודד עם הזיות / דמיונות שווא / פרנויות / סכיזופרניה / הפרעת אישיות גבולית? איך להתמודד עם שמיעת קולות בראש? איך להתמודד עם חלומות מפחידים וסיוטים בשינה? איך להתמודד עם מאניה דיפרסיה ועם מצבי רוח משתנים? איך להתמודד עם OCD / הפרעה טורדנית כפייתית / אובססיות / התנהגות כפייתית? איך להתמודד עם חרדות + פחדים של ילדים? איך להתמודד עם לחץ? כעס ועצבים? איך להתמודד עם עצבות? איך להתמודד עם הפרעות התנהגות אצל ילדים? איך להתמודד עם הפרעות קשב וריכוז? איך להתמודד עם בעיות ריכוז והפרעת קשב וריכוז? איך להתמודד עם תסמינים של חרדה? איך להתמודד עם ביישנות וחרדה חברתית? דיכאון? איך להתמודד עם התקפי חרדה ופאניקה? איך להתמודד עם בדידות? איך להתמודד עם טראומה ופוסט טראומה? איך להשיג איזון נפשי? מועקות נפשיות וייאוש? איך להתמודד עם כל סוגי הפחדים והחרדות שיש? איך להתמודד עם אהבה אובססיבית? איך לשכוח אקסים ולא להתגעגע? איך להתמודד עם פחד קהל ופחד במה / פחד להתחיל עם בחורות / פחד להשתגע / פחד לאבד שליטה / חרדת נטישה / פחד מכישלון / פחד מוות / פחד ממחלות / פחד לקבל החלטה / פחד ממחויבות / פחד מבגידה / פחד מיסטי / פחד ממבחנים / חרדה כללית / פחד לא ידוע / פחד מפיטורים / פחד ממכירות / פחד מהצלחה / פחד לא הגיוני ועוד? איך להתמודד עם אכזבות ועוד...
להיות אלוהים, 2 חלקים
- הספר על: איך להצליח להתעשר, איך להנות בחיים? האם המציאות היא טובה או רעה? מי ברא את אלוהים? איך נוצר העולם? האם יש או אין אלוהים? האם באמת הכל לטובה? מה יש מעבר לזמן ולמקום? למה יש רע בעולם? אולי אנחנו במטריקס? למה לא להתאבד? מהי תכלית ומשמעות החיים? האם יש נשמה וחיים אחרי המוות? מה המשמעות של החיים? האם אפשר לדעת הכל? האם יש הבדל בין חלום למציאות? למה יש רע וסבל בעולם? למה העולם קיים? איך להיות הכי חכם בעולם? האם יש אמת מוחלטת? איך נוצרים רצונות / מחשבות / רגשות? האם יש משמעות לחיים? האם יש בחירה חופשית? איך נוצר העולם? למה חוקי הפיזיקה כפי שהם? איך להיות מאושר? בשביל מה לחיות? איך להשיג שלמות ואושר מוחלט? האם יש חיים מחוץ לכדור הארץ ויקומים מקבילים? מה יש מעבר לשכל וללוגיקה? האם לדומם יש תודעה? האם הכל אפשרי ועוד...
האתר Money.EIP.co.il נותן לך תכנים בנושא מאמן להצלחה בעסקים, קואצ'ר, קאוצינג בתחום כסף נזיל - ללא הגבלה! לקביעת פגישה אישית / ייעוץ טלפוני אישי / הזמנת הספרים - צור/י עכשיו קשר: 050-3331-331