שיווק ומכירות, מה ההבדל שבין שיווק לבין מכירות? איך למכור בלי איש מכירות? מה זה משפך שיווקי? מכירות או שיווק, להשקיע בשיווק, להשקיע במכירות, מה התפקיד של השיווק? למה צריך שיווק? גיוס מנהל שיווק, גיוס מנהל מכירות, מה זה מסע לקוח? מסע מכירות, מסע שיווקי...ולרצות לרכוש ממך ולא מהמתחרים שלך. כי שיווק לטווח קצר, הוא סוג של לזרוק כסף לפח. בדיוק כמו איש מכירות שלא מצליח למכור, שהכסף שאתה מוציא עליו, הוא סוג של לזרוק את הכסף לפח. כי רק שיווק לטווח הרחוק, רק הוא מביא תועלת ולא הולך לטמיון, כי הוא מפתח מערכת יחסים עם הלקוחות שלך בעתיד. כמו כן ניתן להבין, שכל תהליכי השיווק וכל חומרי השיווק, אמורים להיות מבוססים על תהליכי המכירה. דהיינו, חומרי השיווק, אמורים להיגזר מתוך חומרי המכירה של איש המכירות הטוב ביותר. שצריכים לקחת את תהליך המכירה שלו, בהנחה שהוא לא...

מנטור לכסף ורכישת דירה למגורים, האם לרכוש בית למגורים? האם לשכור דירה או לקנות דירה? האם כדאי לקנות דירה למגורים? האם רכישת דירה היא כלכלית? למה מנטורים ממליצים לא לרכוש בית? למה מנטור לכסף גר בשכירות? למה מנטור לכסף שוכר דירה? מנטור לכסף שמלמד לחסוך...רכישת בית היא השקעה כלכלית נכונה בשיקול של השקעה כלכלית, או שאולי כדאי לקחת את הכסף של רכישת הבית ובמקום לרכוש דירה, במקום זה להשקיע את הכסף בעסק וכיוב, שזאת שאלה שהיא נכונה בפני עצמה והסברתי עליה במקומות אחרים. לבין זה, שגם אם נאמר שלקנות בית זאת טעות כלכלית, הרי שגם לאכול במסעדה זאת הוצאה ולא הכנסה וגם לקנות כוס קפה, זאת הוצאה ולא הכנסה. ולכן, אם אין לך מספיק כסף לבזבז על עצמך כדי לקנות לעצמך בית פרטי שלך לגור בו, הרי שזה אומר שאין לך מספיק כסף. ולא, אני לא אומר שעדיף לרכוש בית משיקול כלכלי. אני...

הערכת שווי נכס, הערכת שווי דירה, הערכת שווי חברה, הערכת שווי עסק, הערכת שווי קרקע, הערכת שווי מגרש, שמאות מקרקעין, דוח 0, רווח יזמי, איך להכין דוח 0? מה זה דוח 0? איך לדעת כמה שווה הנכס? כמה שווה הבית? האם המחיר הוגן? שמאי מקרקעין, שווי השוק, מחיר השוק...אחרות. לדוגמה, יתכן שלא כדאי לך לרכוש את הנכס, גם אם הוא ירוויח לך 20%, כי בעסקה אחרת אתה יכול להרוויח 100%. ויתכן שכדאי לך לרכוש את הנכס ברווח של 1%, כי אולי אין לך שום אפשרות אחרת לשום עסקה אחרת. ואולי כדאי לך אפילו להפסיד כסף על העסקה, כי אולי זה יחסוך לך הפסד יותר גדול במקום אחר. וכל מה שנכון לגבי תמחור וקביעת מחיר, כמו שהסברתי כאן, נכון גם לגבי תמחור ברכישת נכס כלשהו. אולי אפשרי להוריד את המוכר במחיר? נקודה נוספת שצריכים לקחת בחשבון היא, שניהול משא ומתן זה עולם שלם בפני עצמו. וצריכים לעשות...

השקעות לעצלנים - טעויות של משקיעים עצלנים, טעויות בהשקעות פסיביות, מה לעשות עם הכסף? מסחר יומי, מסחר תוך יומי, לתזמן את השוק, תזמון השוק, כסף בבורסה, אסטרטגיות השקעה בשוק ההון, השקעה במניות למתחילים, איך להשקיע במניות לבד? השקעה פסיבית בשוק ההון, תיק...העצלן? הטעות שלו היא, שמקיצוניות אחת הוא הולך לקיצוניות אחרת. זא שאם בקצה אחד יש משקיע חרוץ / מהמר, שממש עובד כל יום כל היום בלעשות כסף בבורסה, בודק סטטיסטיקות וגרפים / בודק ניתוחים כלכליים כאלו ואחרים, אם הוא נמצא בצד אחד, אז המשקיע העצלן, חושב ללכת לצד השני, לבחור שיטת השקעה לטווח הארוך ולהיות משקיע פסיבי. אבל האמת היא, שיש גם המון אפשרויות באמצע. גם בהשקעה לטווח ארוך, כן משנה גם הטווח הבינוני / קצר באחת ההטעיות שמטעים את המשקיעים העצלנים, אומרים להם שמאחר שהם משקיעים לטווח הארוך, כי הרי בטווח...

אסטרטגיית השקעות למתקדמים - האם להשקיע רק במה שמבינים? האם לא להשקיע במה שלא מבינים? איך לדעת במה להשקיע? בועה פיננסית, בועה כלכלית, בועה בשוק ההון, בועה בבורסה, גידור, השקעה בזהב, מחשוב קוונטי, השקעה בביטקוין, עושה שוק, סחר במידע פנים, ניתוח טכני, ניתוח...זה נחשב להשקעה במשהו שאתה מבין בו שהוא יעלה מצד התועלת שהוא מביא, או שאתה בכלל משקיע במשהו שאתה יודע שהוא אמור לרדת, כי אתה יודע שרוב האנשים יחשבו אחרת ממך. בועה פיננסית / בועה כלכלית / בועה בשוק ההון / בועה בבורסה ונניח לצורך העניין שאתה יודע שהולכת להתפתח בועה פיננסית / בועה בבורסה. דהיינו, שאתה יודע שמחירי המניות הולכים לעלות, לא בגלל שבאמת החברות הולכות להרוויח יותר כסף, אלא בגלל שאנשים רוצים להשקיע כסף במשהו שעולה ועולה. במקרה כזה לדוגמה, נניח שאתה לא מבין מה הסיבה הריאלית הכלכלית לכך שערך...

מניות הבנקים, השקעה במדד הבנקים, השקעה במניות הבנקים, מדד תל אביב בנקים, קרן מחקה מדד בנקים, המערכת הבנקאית, מונופול הבנקים, תחרות במערכת הבנקאית, האם כדאי להשקיע בבנקים? מניות הבנקים לאן, איך להשקיע במדד הבנקים? משבר מניות הבנקים, ניתוח מניות הבנקים...שמטילים חוקי מיסוי ספציפיים על הבנקים, כדי להגביל את הרווחיות שלהם. ככה שמצד אחד, אומנם יש יתרון בלהיות מונופול, אבל מצד שני יש גם סיכון עסקי בלהיות מונופול. סיכום: צריכים לעשות הפרדה בין זה שהבנקים יציבים באופן כללי, במובן שהחוסך כנראה שלא יאבד את כספו, לבין יציבות ערכי המניות של הבנקים. כמו כן צריכים להבין שרווחיות הבנקים לא נובעת מרוב כישורים אלא בעיקר בגלל שהם מונופולים, מה שמייצר גם סיכונים לכך שתהיה רפורמה בבנקים או הגבלות על רווחיות הבנקים וכולי.

תזרים מזומנים, יזמות נדלן, יזמות עסקית, תזרים כספי בעסקאות נדלן, מה זה תזרים? השקעה בנדלן, איך לנהל תזרים? תוכנית עסקית, עלויות מימון, תזרים חיובי, תזרים שלילי, תזרים הכנסות, תזרים הוצאות, להתגלגל תזרימית, כדאיות כלכלית, כדאיות עסקה, עסקת נדלן, דירה...כדי שיוכל לסיים את הביצוע של הפרויקט. סיכום, מה זה תזרים? אז בעצם הבנו, שבכל עסקה, יש כסף שיוצא הוצאות ויש כסף שנכנס הכנסות. ויש כמות שונה של כסף שיוצא ושנכנס, אבל יש גם קצב זרימה שונה של הוצאות ושל הכנסות. וזה בעצם התזרים של העסקה. וכאשר בוחנים כדאיות עסקה, כאשר רוצים להצליח בעסקה, לשם כך צריכים לא רק לעשות חישוב של הכנסות פחות הוצאות, אלא גם להבין את התזרים של העסקה. כי בסופו של דבר, רוצים להגיע לקו הגמר. ובלי ניהול תזרים נכון של העסקה, בלי זה תהיה בעיה להגיע לקו הגמר. לדוגמה, אנשים שרכשו דירות...

מוטיבציה להתמדה לאורך זמן, הצורך בהתמדה, ירידה במשקל, נותן מאה אחוז ולא רואה תוצאות, רוצה לראות תוצאות מהר, שינוי כאן ועכשיו, משקיע ולא רואה תוצאות, מתאמץ ולא מצליח לראות תוצאות, שינוי מהיר, לתת מאה אחוז, דברים לוקחים זמן למה אנשים נותנים מאה אחוז ועדיין...אנשים מתאכזבים מחוסר תוצאות למרות ההשקעה? אליעד מסביר נקודה חשובה נוספת: אנשים מתוסכלים כי הם לא מבינים שהמאמץ צריך להיות פרופורציונלי גם לאורך זמן וגם לעוצמה נכונה. הוא מדגים שאם מישהו אכל ואכל במשך שנים עד שהגיע ל - 180 קג, הוא לא יכול לצפות שירידה במשקל תקרה במהירות, גם אם יעשה שינוי פתאומי ודרסטי בדיאטה ובאימונים. יש דברים שצריכים איזון וזמן כדי להשתנות. הוא מדגים גם את המושג של מאמץ אמיתי ומציין שיש אנשים רבים שחושבים שהם מתאמצים, אך למעשה לא הגיעו למאמץ האמיתי הנדרש כדי לקבל תוצאות. אליעד...

תפיסה עצמית, תפיסת העצמי ביחס לאחרים, תפיסה עצמית ביחס לאידיאל העצמי, הערכה עצמית, איך אתה תופס את עצמך? תפיסה עצמית ביחס לעצמך, תפיסה עצמית ביחס לאחרים, האשמה עצמית, עשיר שמח בחלקו, מרגיש לא שווה, חוסר ביטחון עצמי, דימוי עצמי למה אנשים מוצלחים מרגישים...ממה שהוא צריך, ולכן הוא מרגיש ביטחון וסיפוק למרות המציאות החברתית. מה ההבדל בין תפיסה עצמית לתפיסה חברתית? תפיסה עצמית מתייחסת לאיך שהאדם רואה את עצמו באופן פנימי, בעוד שתפיסה חברתית מתייחסת לאופן שבו הסביבה תופסת אותו. כאשר יש פער משמעותי בין שתי התפיסות הללו, האדם עלול לחוש בלבול, חוסר סיפוק, חוסר מודעות חברתית, או להעריך את עצמו בצורה שגויה לחלוטין. לדוגמה, אדם יכול להיות נתפס על ידי החברה כמוצלח ויפה, אבל בגלל שהתפיסה הפנימית שלו שונה לחלוטין, הוא לא יזהה את התכונות הללו בעצמו. כך קורה גם הפוך:...

חובות כספיים, איך לצאת מחובות? איך לצאת מהמינוס? מה זה כסף? איך נכנסים לחובות? איך יוצאים מחובות? הפער בין הרצון לתת לבין הרצון לקבל, אושר פנימי מול אושר חיצוני, מה תפקידו של הכסף? כסף ואושר, לאהוב בלי תנאים, אוהב ארוחות חינם מה גורם לאנשים להיכנס לחובות...עצמו, אלא מהיכולת הפנימית של האדם להרגיש טוב בלי תלות בדברים חיצוניים. ככל שהאדם פחות תלוי בכסף לצורך תחושת האושר שלו, הוא פחות ייכנס לחובות. לדוגמה, אדם שמסוגל להרגיש סיפוק ואושר בלי לקנות את הבגד החדש או הטלפון האחרון, יהיה פחות תלוי בצורך להוציא כסף רב, ולכן סיכוייו להיות במינוס יהיו נמוכים יותר. איך להפחית את התלות בכסף ולצאת מהמינוס? כדי לצאת מהמינוס ולהימנע מחובות, יש לבצע מספר שינויים מהותיים בתפיסת החיים: ללמוד להרגיש טוב ללא תלות חיצונית - ככל שהאדם מסוגל להיות מאושר מתוך הערכה עצמית פנימית...