... שתצליח לקבל את המימון. מה שאומר שאולי תהיה בבעיה להשלים את העסקה. בכל אחד מהתרחישים האלו, יתכן שלמרות שיש הכנסות צפויות פי 10 מההוצאות, עדיין יתכן שאתה תפסיד כסף בעסקה, כי אין לך תזרים כספי, להשלים ולסיים את העסקה. כי ... שלא יהיו בעיות שנובעות כתוצאה מכך שהתזרים בעייתי. זה אפשרי גם יודעים לנהל רשימת הוצאות צפויות מסודרת, במקביל לרשימת הכנסות צפויות מסודרת. כאשר צריכים לדעת, את רמת הוודאות של ההכנסה ושל ההוצאה, גם מבחינת סכום וגם מבחינת תאריך. ואז כאשר ...

מחירי הדירות לאן? האם מחירי הדירות ירדו? האם מחירי הדירות יעלו? מה יקרה למחירי הדירות? מתי נכון לרכוש דירה? כמה כסף מרוויח קבלן? למה מחירי הדירות יקרים? יחד נוריד את מחירי הדיור, תחזית מחירי הדירות בישראל, האם זה זמן טוב לקנות דירה? האם מחירי הדירות...והיזם לעומת זאת, אם העלויות הכלליות שלו, בנוסף כמובן על העלות שהוא משלם לקבלן, אם נניח שהעלויות שלו הן 2,500,000 אז הוא ימכור את הדירה בתוספת רווח של נניח 17 אחוז, דהיינו, 425 אלף שח. וככה הדירה תעלה ללקוח לצורך העניין 2,925,000 שח. במילים אחרות, בממוצע קבלן מרוויח 5 אחוז על העלויות שלו. ויזם בממוצע מרוויח 17 אחוז על העלויות שלו, בממוצע. למה יזם מרוויח יותר מקבלן? יש לזה כל מיני סיבות. אבל בגדול היזם עובד בתחום יותר מסוכן, ולכן הוא רוצה שתהיה לו פרמיית סיכון, דהיינו, פיצוי על הסיכון העסקי שהוא לוקח...