אליעד כהן
ייעוץ עסקי ואישי
בשיטת EIP
⭐⭐⭐⭐⭐
הדפסה ייצור הכנסה ✔תשואה על השקעה, איך מודדים תשואה על השקעה? מהי תשואה באחוזים? מהי תשואה נומינלית? מהי תשואה ריאלית? טעויות של משקיעים מתחילים, איפה...
הצטרף לחברים באתר!
שם
סיסמא
לחץ כאן
להתחבר לאתר!
💖
הספרים שמומלצים לך:
להצליח בחיים
ולהיות מאושר!






☎️
ייעוץ אישי בכל נושא!
050-3331-331
🖨תשואה על השקעה, איך מודדים תשואה על השקעה? מהי תשואה באחוזים? מהי תשואה נומינלית? מהי תשואה ריאלית? טעויות של משקיעים מתחילים, איפה עושים יותר כסף? איפה להשקיע את הכסף? כמה תשואה עושים בבורסה? השקעות למתחילים, רווח נומינלי, רווח ריאלי, תשואה חודשית, תשואה שנתית, תשואה יומית, פרמיית סיכון, מדד שארפ, סטיית תקן של השקעה, קרן כספית, צמוד מדד אס אנד פי, מחקה מדד, שער הדולר, בדיקת כדאיות השקעה, יעוץ השקעות, לעשות כסף בבורסה, שוק ההון, מניות
וכאן אסביר את עניין התשואה הכספית. ואדבר על אחת הטעויות הגדולות ביותר של משקיעים מתחילים והיא העניין הבא.

אז בעיקרון מה המשקיע רוצה? תשובה: לעשות כסף. כמה כסף? תשובה: כמה שיותר. ולכן הגיוני לומר, שהדבר הכי חשוב בהשקעות, הוא איך ואיפה אפשרי לעשות הכי הרבה כסף, דהיינו, איפה אפשרי לעשות הכי הרבה תשואה על הכסף.

מה זה תשואה?

תשואה פירושו, כמה כסף הרווחת ביחס לכמה כסף השקעת, באחוזים. לדוגמה: נניח שהשקעת 100 ש"ח לתקופה של שנה. ובסוף השנה יש לך 110 ש"ח. הרי שבעצם הרווחת 10 ש"ח בפועל, אבל מדובר על תשואה של 10 אחוז. כי 10 אחוזים מ 100, זה 10. ולכן להשקיע 100 ש"ח ולהרוויח כעבור שנה 110 ש"ח, זה אומר תשואה של 10% בשנה.

איך מודדים תשואה כספית באחוזים?

וכמו שהסברתי, את התשואה מודדים באחוזים ביחס להשקעה ולא בסכום הכסף עצמו. לדוגמה, 2 אנשים יכולים להשקיע סכומים שונים ולהרוויח סכום כסף זהה. לדוגמה: מישהו אחד משקיע 1000 ש"ח ומישהו אחר משקיע 500 ש"ח. בסוף השנה, נניח ש ה 1000 הפך ל 1100 ו ה 500 הפך ל 600. מי מהם הרוויח יותר כסף? תשובה: שניהם הרוויחו את אותו סום כסף. אבל מי שהפך 500 ל 600, הוא בעצם עשה 20 אחוז תשואה ולעומת זה מי שהפך 1000 ל 1100 הוא עשה רק 10 אחוז תשואה. ככה שאת התשואה מודדים באחוזים ולא בדרך אחרת.

נניח לדוגמה שמישהו אומר לך שהוא הרוויח 100K ביום. האם זה הרבה? קצת? לשם כך, נצטרך לנסות להבין, כמה כסף הוא השקיע, כדי לעשות 100K. אם הוא השקיע 10K והפך את זה ל 100K זה אומר שהוא עשה 1000 אחוז תשואה ביום. אבל מי שהשקיע 1M ועשה 100K ביום, זה אומר שהוא עשה רק 10 אחוז תשואה ביום. לכן צריכים לנסות להבין, לא כמה כסף יצא בפועל, אלא כמה תשואה באחוזים נעשתה באותו היום.

מצד האמת, זה לא משנה בכלל כמה כסף עשית ביום בסכום הממשי של הכסף. זה כן משנה כמה אחוז תשואה עשית ביום, רק ככה אפשרי להתחיל לעשות השוואה בין אפשרויות השקעה שונות.

ולכן, כל חכמי ה"בואו תראו איך עשיתי X כסף ביום", הם או לא חכמים, או האפשרות הגרועה יותר / נוכלים. כי זה לא משנה אם עשית X ביום, משנה כמה תשואה באחוזים עשית ביום. עד כאן נקודה ראשונה, לגבי איך למדוד תשואה של השקעה.

סיכום ביניים: כאשר אנחנו רוצים להשוות 2 אפשרויות השקעה, נרצה למדוד את התשואה באחוזים ולא בסכום הכספי שהרווחנו בפועל, אלא בכמה אחוזים תשואה עשינו על הכסף של ההשקעה.

תשואה נומינלית / תשואה ריאלית

דבר נוסף שכדאי להכיר, הוא שיש 2 שיטות לחישוב תשואה באחוזים. 1 - נקראת תשואה נומינלית / תשואה מספרית. דהיינו, כמה כסף הרווחת בפועל, ביחס להשקעה שלך. לדוגמה: שמת 100, קיבלת 110, הרי שעשית 10 אחוז תשואה.

אבל יש גם שיטת חישוב, שבודקת את התשואה הריאלית שלך. דהיינו, שברמת העיקרון בדרך כלל ערך הכסף יורד, מה שנקרא אינפלציה. לדוגמה מה שאתה יכול לקנות היום ב 100 ש"ח בעוד שנה תוכל לרכוש אותו ב 103 ש"ח. כי יש התייקרות מחירים והמחירים בדרך כלל עולים, דהיינו, שערך הכסף יורד.

וזה בעצם אומר, שאם שמת 100 ש"ח וכעבור שנה יש לך 110 ש"ח, זה אומר שבעצם הרווחת רק 7% בשנה. כי ה 103 של היום, שווה ערך ל 100 ש"ח של לפני שנה. ולכן עשית רווח ריאלי רק של 7 אחוז בשנה.

במילים אחרות, הרווח הנומינלי פחות שיעור האינפלציה, הוא הרווח הריאלי שלך. רווח נומינלי זה כמה כסף הרווח בסכום ביחס להשקעה, לדוגמה 10 אחוז. שיעור האינפלציה נניח שהוא 3 אחוז. והרווח הנומינלי פחות האינפלציה זה הרווח הריאלי שיש לך כיום. דהיינו, הרווח נמדד ביחס ליכולת הקנייה שלך בכסף שלך.

תשואה חודשית / תשואה שנתית / תשואה יומית

כמו כן, כדי להבין באיזו תקופה נעשתה התשואה. האם מדובר על תשואה של שנה, או של חודש או אולי של דקה בודדת. תוך כמה זמן נעשתה התשואה הכספית שעליה אנחנו מדברים.

אז מה שאנחנו מבינים עד כאן, זה שחשוב להבין כמה רווח ריאלי אתה עושה בפועל. וכן, בגדול אפשרי לומר שככל שהרווח הנומינלי גדול יותר, גם הרווח הריאלי גדול יותר.

האם ככל שהתשואה גדולה יותר, כך ההשקעה טובה יותר?

וכאן בעצם אסביר על אחת הטעויות הגדולות ביותר של משקיעים, והיא שהם בטעות חושבים שככל שהתשואה הכספית גדולה יותר, ככה ההשקעה טובה יותר.

כי האמת היא, שברור שככל שהתשואה גדולה יותר, ככה ההשקעה טובה יותר. כי אם התשואה יותר גדולה, הרי שבסוף של דבר הרווחת יותר כסף. אבל זאת לא כל האמת באופן מלא, כי צריכים לקחת בחשבון גם דבר שנקרא "פרמיית סיכון".

מהי פרמיית סיכון?

ופרמיית הסיכון פירושו, שהאמת היא שצריכים לקחת בחשבון, לא רק את שיעור התשואה וצריכים לא רק לשאוף לתשואה כמה שיותר גדולה, אלא צריכים גם לקחת בחשבון את רמת הסיכון לאבד את הכסף שיש לך בהשקעה שאותה מודדים.

כי אם לדוגמה מישהו זוכה בלוטו, הרי שהוא עושה אולי 1M אחוז תשואה על הכסף שלו. אבל ההשקעה שלו מאוד מסוכנת. כי הסיכוי שלו לזכות, הוא כמעט 0 והסיכוי שהוא יאבד את הכסף שלו, הוא כמעט 100%. ולעומת זאת, מי שלדוגמה רוכש קרן כספית / שם את הכסף בפקמ בבנק, הרי שהסיכון שלו הוא יחסית כמעט 0, אבל כמובן שבסיכוי גבוה שהתשואה הריאלית שלו יתכן שהיא אפילו תהיה שלילית. וזה כמובן נושא אחר.

ופרמיית סיכון פירושו, כמה פרמיה, כמה תוספת תשואה, מקבלים בעבור הסיכון שלוקחים בהשקעה. וככל שהסיכון יותר גבוה, ככה רוצים שפרמיית הסיכון תהיה יותר גדולה. דהיינו, שהפיצוי בגלל שההשקעה מסוכנת, יהיה יותר גדול.

ככל ששמים את הכסף בהשקעה שנחשבת ליותר מסוכנת, שהתנודתיות / סטיית התקן שלה יותר גדולה, ככה רוצים שתהיה תשואה עודפת בתמורה לכך שלוקחים סיכון יותר גבוה.

אז מה עדיף יותר, 100 אחוז תשואה או 10 אחוז תשואה? תשובה: לא ניתן לדעת. כי קודם כל צריכים להבין האם מדובר באותה רמת סיכון, או מה רמת הסיכון שלוקחים ביחס לתשואה. ולא חוכמה לעשות 100 אחוז תשואה, כאשר רמת הסיכון היא אולי מאוד גבוהה. ולפעמים, טוב ציפור אחת ביד משתיים על העץ ותפסת מרובה לא תפסת.

ולכן, כאשר באים למדוד השקעה, אז יש מדדים לדוגמה "מדד שארפ" וכיו"ב, שמנסים לעשות השוואה בין השקעות שונות אבל לשקלל גם את התשואה ביחס לסיכון ולא רק את התשואה בפני עצמה.

איך לבחון השקעה?

ולכן כאשר מישהו מספר לך על איך לעשות X כסף ביום, או שהוא עשה X כסף ביום וכל מיני שטיקים כאלו, הרי שקודם כל צריכים להבין כמה אחוז תשואה זה ולא רק כמה כסף זה בפועל. כי יותר קל לעשות 10K ביום, אם מדובר על השקעה של 1M ש"ח. כי זו תשואה של רק 1% על הכסף.

וכמו כן צריכים לנסות להבין, מה רמת הסיכון של ההשקעה. כי בלי לקחת בחשבון את רמת הסיכון ואת הסיכוי לאבד את כל הכסף שלך, הרי שזו תהיה טיפשות להתייחס אך ורק לתשואה הכספית בלבד.

שחיקת מטבע

אוסיף ואומר עוד דבר שכדאי לקחת בחשבון, והוא שלפעמים רמת הסיכון יכולה להיות גם ביחס למטבע שבו ההשקעה נמצאת. לדוגמה, נניח שמישהו רוכש צמוד מדד אס אנד פי, דהיינו, קרן שהיא מחקה מדד של ה s&,p 500 בבורסה בארהב.

אז נניח לצורך העניין שההשקעה הזאת היא הכי בטוחה בעולם של שוק המניות. ונניח לצורך העניין שאותו משקיע עשה 10 אחוז תשואה בשנה נומינלי. דהיינו, שם 100K ויש לו בסוף השנה 110K.

אבל מה שצריכים לקחת בחשבון זה, שיתכן מאוד שמאחר שמדובר על השקעה בארהב, הרי שבמובן מסוים ההשקעה בעצם צמודה לשער הדולר. ולכן אולי ה - אס אנד פי הוא הכי יציב בעולם, ואולי גם הדולר כמטבע גם הוא הכי יציב בעולם, כי ארהב היא המדינה הכי חזקה בעולם, אבל זה לא אומר שהיציבות של שער הדולר ביחס לשער השקל הוא גם הכי יציב בעולם.

ויתכן ששער הדולר ירד בשיעור של 10 אחוז בשנה. לדוגמה, במקום שהדולר יהיה שווה 4 ש"ח בסוף השנה הוא יהיה שווה 3.6 ש"ח, ירידה של 40 אגורות דהיינו, 10 אחוז ירידה בשנה. והרי שגם כל התשואה של ההשקעה ירדה ב 10 אחוז בשנה וככה המשקיע הרוויח 0 אחוז בשנה, בגלל שחיקת המטבע. ובעצם המשקיע הפסיד אפילו את ירידת האינפלציה.

והמסר כאן הוא, שכאשר משקיעים במשהו, כדאי להבין כמה שיותר את הסיכונים האפשריים של ההשקעה ולא להסתכל רק על התשואה בלבד.

לסיכום:

תשואה גבוהה, זה מצוין. וככל שהתשואה יותר גבוהה, ככה זה יותר טוב. אבל זה נכון, רק כאשר מדובר על רמת סיכון זהה. וחובה לקחת בחשבון גם את רמת הסיכון ביחס לסיכוי ויש בזה המון חישובים, איך לדעת מה רמת הסיכון ואיך לדעת מה רמת הסיכוי ואיך להשוות 2 השקעות שונות, מי עדיפה, ביחס של סיכוי סיכון. אבל כעיקרון, צריכים לדעת, שתשואה יותר גבוהה אכן יותר טובה, בתנאי שמדובר ברמת סיכון זהה במאה אחוז.
ספרים מומלצים עבורך - ספרים על תשואה על השקעה, איך מודדים תשואה על השקעה? מהי תשואה באחוזים? מהי תשואה נומינלית? מהי תשואה ריאלית? טעויות של משקיעים מתחילים, איפה עושים יותר כסף? איפה להשקיע את הכסף? כמה תשואה עושים בבורסה? השקעות למתחילים, רווח נומינלי, רווח ריאלי, תשואה חודשית, תשואה שנתית, תשואה יומית, פרמיית סיכון, מדד שארפ, סטיית תקן של השקעה, קרן כספית, צמוד מדד אס אנד פי, מחקה מדד, שער הדולר, בדיקת כדאיות השקעה, יעוץ השקעות, לעשות כסף בבורסה, שוק ההון, מניות
 👈1 ב 150  👈4 ב 400     ☎️ 050-3331-331    שליח עד אליך - בחינם!
להצליח בחיים בכל התחומים - הספר על: ייצור הכנסה, איך לעשות כסף, כסף, איך עושים כסף, אושר ועושר, איך להצליח להתעשר, איך לפתח חשיבה יצירתית? איך לשכנע אנשים ולקוחות? איך ליצור אהבה? איך להתמודד עם אובססיות והתמכרויות? איך למצוא זוגיות? איך להצליח בראיון עבודה? איך לשתול מחשבות? איך לדעת איזה מקצוע מתאים לך? איך לפרש חלומות? איך ליצור מוטיבציה ולהשיג מטרות? איך להצליח בזוגיות? איך לפתח יכולות חשיבה? איך למכור מוצר ללקוחות? איך לחנך ילדים? איך לטפל בהתנגדויות מכירה? איך להשיג ביטחון עצמי? איך לשפר את הזיכרון? איך להאמין בעצמך? איך להעריך את עצמך? איך לעשות יותר כסף? איך לנהל את הזמן? איך לא להישחק בעבודה? איך לגרום למישהו לאהוב אותך? איך לדעת אם מישהו מתאים לך? איך לחשוב בחשיבה חיובית? איך להיות מאושר ושמח? איך להצליח בדיאטה ולשמור על המשקל? איך לקבל החלטות? איך לשנות תכונות אופי? איך להעביר ביקורת בונה? איך להתמודד עם גירושין? איך להתמודד עם דיכאון ותחושות רעות? איך להיגמל מהימורים ועוד...

חיים עם שקט נפשי אמיתי - הספר על: איך להצליח להתעשר, ייצור הכנסה, איך להתמודד עם הפרעות התנהגות אצל ילדים? איך להשיג איזון נפשי? איך להתמודד עם עצבות? איך להתמודד עם הזיות / דמיונות שווא / פרנויות / סכיזופרניה / הפרעת אישיות גבולית? איך להתמודד עם פחד קהל ופחד במה / פחד להתחיל עם בחורות / פחד להשתגע / פחד לאבד שליטה / חרדת נטישה / פחד מכישלון / פחד מוות / פחד ממחלות / פחד לקבל החלטה / פחד ממחויבות / פחד מבגידה / פחד מיסטי / פחד ממבחנים / חרדה כללית / פחד לא ידוע / פחד מפיטורים / פחד ממכירות / פחד מהצלחה / פחד לא הגיוני ועוד? איך להתמודד עם שמיעת קולות בראש? איך להתמודד עם OCD / הפרעה טורדנית כפייתית / אובססיות / התנהגות כפייתית? איך להתמודד עם מאניה דיפרסיה ועם מצבי רוח משתנים? מועקות נפשיות וייאוש? איך להתמודד עם חרדות + פחדים של ילדים? איך להתמודד עם אהבה אובססיבית? דיכאון? איך להתמודד עם אכזבות? איך להתמודד עם בעיות ריכוז והפרעת קשב וריכוז? איך להתמודד עם רגשות אשם ושנאה עצמית? כעס ועצבים? איך להתמודד עם טראומה ופוסט טראומה? איך להתמודד עם תסמינים של חרדה? איך להתמודד עם לחץ? איך להתמודד עם הפרעות קשב וריכוז? איך להתמודד עם ביישנות וחרדה חברתית? איך להתמודד עם כל סוגי הפחדים והחרדות שיש? איך להתמודד עם התקפי חרדה ופאניקה? איך להתמודד עם בדידות? איך לשכוח אקסים ולא להתגעגע? איך להתמודד עם חלומות מפחידים וסיוטים בשינה ועוד...

להיות אלוהים, 2 חלקים - הספר על: אושר ועושר, האם המציאות היא טובה או רעה? האם יש משמעות לחיים? למה יש רע בעולם? האם יש נשמה וחיים אחרי המוות? מה יש מעבר לשכל וללוגיקה? מהי תכלית ומשמעות החיים? איך נוצר העולם? האם יש אמת מוחלטת? איך להשיג שלמות ואושר מוחלט? מה יש מעבר לזמן ולמקום? האם יש חיים מחוץ לכדור הארץ ויקומים מקבילים? האם יש בחירה חופשית? האם יש הבדל בין חלום למציאות? איך נוצרים רצונות / מחשבות / רגשות? האם יש או אין אלוהים? אולי אנחנו במטריקס? למה חוקי הפיזיקה כפי שהם? למה לא להתאבד? האם אפשר לדעת הכל? האם באמת הכל לטובה? איך נוצר העולם? איך להיות הכי חכם בעולם? בשביל מה לחיות? האם לדומם יש תודעה? איך להנות בחיים? האם הכל אפשרי? איך להיות מאושר? מי ברא את אלוהים? למה העולם קיים? מה המשמעות של החיים? למה יש רע וסבל בעולם ועוד...
רק כאן באתר! ✨ להנאתך, 10,000+ שעות של תכנים בלעדיים! ✨ מאת אליעד כהן!
לפניך חלק מהנושאים שבאתר... מה מעניין אותך?

חפש:   מיין:

נושאים נוספים לעיונך...
להשכיר דירה כסף רק על תוצאות בלבד דרכים להכנסה פסיבית שימוש בכסף שלך להשגת מטרות האם אפשר לעשות כסף בלי להתאמץ? לגור בדירה שכורה כסף בפייסבוק מה רע בהכנסה פסיבית? כסף כמשחק להתעשר בגדול להצליח לעשות כסף גדול כסף חשוב להרוויח הרבה יותר כסף לחשוב שיש לך כסף לא משנה כמה כסף יהיה לך לשכור דירה איך מייצרים כסף? איך לעשות הרבה כסף מקורסים? כסף קונה פחד איך להשקיע את הכסף? האם ערך הדירה יעלה בעתיד? דירה יד שניה איך לדעת כמה כסף לבקש? לא מרגיש בנוח לבקש כסף מה כדאי לעשות עם הכסף? מה לעשות עם כסף פנוי? כמה כסף יש לך? לעשות הרבה כסף כאיש מכירות האם כסף חשוב? להגדיל הכנסות קורונה ושוק ההון איך נוצר הרצון לכסף? פרויקטים של נדלן לקוח אומר אין לי כסף כסף וקריירה להפקיד כסף בבנק מחיר לדירה לעשות כסף בלי ללמוד כסף יוצר חרדה לא לנבונים עושר מניות הנדלן לעשות כסף מתחביב לנהל נכון את הכסף זוגיות כהשקעה בבורסה צפי הכנסות השקעות מניבות AI והשקעות איך אפשרי לעשות הרבה כסף כאיש מכירות? כסף כקינוח מוטיבציה לכסף השקעות בנדלן מגבלה של כסף יצירת הכנסה פסיבית מהי ההשקעה הכי טובה? במה להשקיע את הכסף? כמה כסף לבקש מלקוחות? איך לא להגדיל הכנסות? מהות הרצון לכסף אני לא מספיק רוצה כסף כסף יוצר אושר כסף בבנק השקעות טכנולוגיות למה קשה לעשות כסף? כמה כסף לבקש? אני רוצה כמה שיותר כסף מה הסיכוי להפסיד את הכסף בהשקעה? שיטה להרוויח כסף להתנהל עם כסף הכנסה באושר ועושר עד עצם היום הזה אני רוצה כסף להכפיל את הכסף ליצור מקור הכנסה פסיבית כמה אתה עובד בשביל כסף? לעשות כסף בלי עבודה סוגי השקעות להתעשר מעבודה במכירות סוגים של הכנסה פסיבית איך נקבע מחיר לדירה? בעיות שכסף לא פותר איך לעשות עוד כסף? אושר ללא כסף יועצים לכסף הכנסות או רווחים לעשות כסף מלמכור זבל למה תמיד יהיה חסר לך כסף? כסף מהר איך לעשות כסף מכסף? מקורות הכנסה איך להתעשר? לעשות כסף בלי לעבוד בכלל להתעשר מהר לגור בדירה רצון לכסף כנכות כסף קל באינטרנט פרויקט דירה בהנחה מנטורים לעושר להתעשר גם בתור שכיר להיות שלם עם כסף למה לא לעשות כסף בלי להתאמץ? עוד נושאים ...
האתר Money.EIP.co.il נותן לך תכנים בנושא ייעוץ עסקי, מאמן להצלחה בעסקים, קאוצינג בנושאי ייצור הכנסה - ללא הגבלה! לקביעת פגישה אישית / ייעוץ טלפוני אישי / הזמנת הספרים - צור/י עכשיו קשר: 050-3331-331
© כל הזכויות שמורות לאתר Money.EIP.co.il בלבד!
מומלץ ביותר, לצטט תוכן מהאתר במקומות שונים,
ובתנאי שתמיד יצורף קישור לכתובת שבה מופיע התוכן המקורי ולאתר.
האתר פותח על ידי אליעד כהן
דף זה הופיע ב 0.9219 שניות - עכשיו 04_05_2026 השעה 04:18:42 - wesi21