וכאן אסביר, האם באמת אפשרי לעשות כסף מהכנסה פסיבית בלי שום מאמץ ובלי שום עבודה, עד לרמה שאפשרי לצאת לפנסיה מוקדמת ולעשות משכורת חודשית מהכנסה פסיבית בלי לעבוד בכלל?

והתשובה היא, שכן ולא. ואני אסביר. טכנית בהחלט ניתן להרוויח כסף בצורה פסיבית בלי לעבוד בכלל בלי טיפת מאמץ. וכן, ניתן גם להרוויח הרבה ומספיק כסף בהכנסה פסיבית, גם ברמה שאפשרי לצאת לפנסיה מוקדמת ולהתפרנס אך ורק מהכנסה פסיבית וממשכורת פסיבית בלי לעבוד בכלל ובלי טיפת מאמץ.

אבל יש כאן עוד משהו מאוד קריטי שצריכים להבין והוא שהתשובה הקודמת, למרות שהיא נכונה טכנית, היא לא ממש מדויקת. ולמה? כי צריכים לקחת בחשבון, גם את גובה ההון העצמי הקיים שיש לך כרגע. דהיינו, מי שרוצה תשובה יותר מדויקת, צריך לנסות להבין כמה כסף כבר יש לו כרגע, בלי קשר להכנסה הפסיבית. ובהתאם לזה אפשרי לקבל תשובה יותר נכונה. ואני אסביר.

נניח שאתה רוצה כל חודש להרוויח משכורת של 20K בחודש. האם אפשרי להרוויח את הכסף הזה בצורה פסיבית כלשהי, בלי לעבוד בכלל או כמעט בלי לעבוד בכלל? תשובה: כן. אבל השאלה היותר חשובה היא, מהי רמת הסיכון שאתה לוקח כאשר אתה מנסה להרוויח את הסכום הזה.

ובעיקרון זה הולך כך: ככל שיש לך יותר כסף, ככה אתה יכול לעשות יותר הכנסה פסיבית בפחות רמת סיכון. וככל שיש לך פחות כסף, ככה אתה יכול לעשות יותר כסף, רק עם רמת סיכון יותר גדולה.

לדוגמה: נניח שיש לך 10M ש"ח. במקרה כזה, בשוק של היום (גובה הריבית במשק / שיעור האינפלציה), אתה יכול לעשות כמעט ב 0 אחוז סיכון, תשואה שנתית של 3 אחוז לשנה. שזה יוצא 300K ש"ח לשנה. שזה יוצא 25K אלף לחודש, ואחרי מס רווחי הון של 25% נשאר לך 21K ש"ח. הכנסה פסיבית חסרת סיכון כמעט לחלוטין. ברמה שרק אם המדינה תקרוס, רק אז ההשקעה שלך תלך לאיבוד.

לעומת זאת, אם לדוגמה יש לך 10K ש"ח הרי שאתה בהחלט כן יכול אולי למצוא תאורטית עקרונית משהו שיעשה 100% תשואה בחודש ובמקביל למנף את ה 10K שיש לך כאילו זה היה 20K. אבל מצד האמת, תזוזה הכי קטנה כלפי מטה של הנכס שבו אתה משקיע וכל הכסף שלך נעלם כלא היה.

במילים אחרות, ככל שיש לאדם יותר כסף, ככה הוא צריך לקחת פחות סיכון, כדי לעשות יותר כסף, משכורת חודשית וכולי. וככל שיש לאדם פחות כסף, הרי שהוא עדיין יכול לעשות המון כסף, אבל ברמת סיכון מאוד מאוד גבוהה, תלוי בכמה כסף יש לך ובכמה אחוז תשואה אתה רוצה לעשות באופן קבוע.

ולכן זה אומר, שמצד האמת, בהחלט אפשרי להרוויח כסף בהכנסה פסיבית בלי לעבוד בכלל. ולא משנה כמה כסף יש לך, כן, זה אפשרי לעשות המון כסף, בלי לעבוד בכלל, אבל השאלה היא, באיזו רמת סיכון לאבד את כל מה שיש לך ולהגיע לפשיטת רגל או לפשיטת יד וכיו"ב.

ולכן לסיכום: מצד האמת צריך לדעת, שהכנסה פסיבית, זה אפשרי אבל רק בשלב המתקדם של הקריירה. דהיינו, את הכסף הראשון, אפשרי לעשות מעבודה אמיתית ולא מהכנסה פסיבית. רק ברגע שצוברים המון הון, רק אז אפשרי לעשות הרבה כסף מהכנסה פסיבית כמעט בלי לעבוד בכלל וכמעט בלי שום סיכון.